Tenuta vinicola, agricola, cantina, vigneti, casali, terreni

Tenuta in Gallura Sardegna

620 m² - Berchidda, Olbia, Italia

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Descrizione della Proprietà

Tenuta con vigneto in Gallura sita a 20 km ad ovest di Olbia, ad una altitudine di circa 270 metri slv.

Terreno agricolo di ettari 8,29 sul quale esiste un vigneto di vermentino di Gallura docg di circa 5 ettari impiantato tra il 2009 e il 2013 attualmente in piena prouzione, oltre a fabbricati, pozzi, impianto di irrigazione.
Il compendio aziendale è ubicato in territorio di Berchidda (SS) a circa 22 km ad ovest di Olbia, al confine con il territorio di Monti, in località Gettene. Altitudine 270 metri slm. Esposizione su-est. Giacitura leggero declivio. Tipologia terreno Sabbione, granito in disfacimento.
L’azienda è rappresentata:
- Terreno agricolo di circa 8,5 ettari, di cui 4,9 ettari impiantati a vigneto di Vermentino di Gallura docg.
- Fabbricato rurale regolarmente accatastato di 52 metri quadri adibito a magazzino ricovero attrezzi.
- Fabbricato realizzato interamente in cemento armato adibito a Cantina, laboratorio, bagno, spogliatoio, zona ricevimento uve e vendemmia, appartamento arredato e corredato per circa 350/400 metri quadri complessivi
- N° 3 pozzi con acqua molto abbondante.
- Deposito idrico interrato da 80 metri cubi.
Il vigneto è stato impiantato tra il 2010 ed il 2012 ed è dotato di impianto di irrigazione di soccorso a goccia. Il sistema di allevamento è a guyot ed a spalliera.
Secondo il disciplinare del vermentino di gallura docg la produzione massima ammessa è di 450 quintali.
Nell’azienda agricola sono presenti inoltre:
- Orto di circa 1.500 metri quadri con produzione di ortaggi di eccellente qualità (pomodori, melenzane, basilico, prezzemolo, cetrioli, zucchine, lattughe, peperoni, angurie, meloni, cipolle, aglio, fagiolini.
- Frutteto con circa 30 alberi di albicocco, 30 alberi di olive da olio, qualche pesco, fichi e peri.
- Campo di circa 3.000 metri quadri adibito alla coltivazione di cannabis light con una produzione di circa 1.500 piante.
- Campo per la produzione di piante officinali, in particolar alloro, rosmarino, timo, salvia e menta.

Sono espressamente escluse dalla vendita attrezzature di qualsiasi genere, marchi, etichette, salvo diversi accordi in sede di trattattiva.

Il venditore è persobna fisica (coltivatore diretto).

Dati del vigneto

anno d’impianto: 2009 ettari 2 + 2011 ettari 3
varietà: Vermentino di Gallura D.O.C.G.
forma di allevamento: guyot a spalliera
sesto d’impianto: m 2,50 x m 0,8
stato vegetativo e sanitario: ottimo
produzioni medie dell’ultimo biennio: q/ha 90
modalità di vendita: conferimento al Consorzio San Michele Berchidda
impianto di irrigazione a goccia e di numero 3 pozzi.

Dati tecnici fabbricato

1) Piano seminterrato
• Tettoia…………………………….mq.155
• Piazzale…………………………..mq.115
• Bottaia……………….…………...mq.61
• Cantina …………………………..mq. 194

2) Piano terra
• Veranda coperta…………………mq. 20,60
• Ufficio……………………………...mq. 52,96
• Archivio …………………………...mq. 18,53
• Bagno……………………………. .mq. 6,34

Dettagli di base
Tipo di Proprietà : Tenuta
Categoria : Cantine e Vigne
Codice Annuncio : 1051
Prezzi per tipologia :
Prezzo : €0
Vista : Giardino
Stanze : 3
Bagni : 1
Bagno di Servizio : 0
Area edificata : 620 m²
Anno di Costruzione : 0
Area : 8.29 Hectare
Caratteristiche
Giardino
Cucina
Caminetto
Terrazzato
Magazzino
Parcheggio
Arredamento
Elettrodomestici
Microonde
Mappa indirizzo
Nazione : Italia
Provincia : Olbia
Città : Berchidda
Numero di Piani : 0
Longitudine : E9° 9' 51.4''
Latitudine : N40° 47' 9.3''
Tenuta Cantine e Vigne
  • Codice Annuncio : 1051
  • Bagni : 1
  • Area edificata : 620 m²
€0
Agent info
Blinkup srl
Via Lepetit, 8/10 Milano
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