Il bene è identificato catastalmente nel Comune di Cinto Euganeo in provincia di Padova Regione Veneto.
Il fabbricato è accessibile da Via San Pietro, è dotato di un idoneo parcheggio.
L’entrata principale dà nella sala Vinoteca adibita a prima accoglienza e a reception con vendita dei prodotti aziendali: vino, olio evo, confetture ecc.. Scendendo al piano di sotto arriviamo nella sala adibita a ristorazione, dotata di ampi spazi, climatizzazione ambientale e dispone di un caminetto per l’atmosfera invernale; adiacente vi è una vasta cucina. Questo vano è attrezzato con schermo, impianto audio ecc., così da poter essere allestito a piccola sala meeting.
Scendendo ancora al piano seminterrato si arriva in una ex bottaia ora adibita a magazzino prodotti confezionati, degustazioni e piccolo museo con raccolta di campioni di roccia e terreni, nonché di piccole attrezzature della passata civiltà contadina. A volte si organizzano mostre.
Il confortevole alloggio per l’accoglienza è composto di 4 stanze, che possono accogliere fino a 11 posti letto, una cucina e ampi spazi per la socializzazione.
L’attività agrituristica nel suo complesso si avvantaggia di un ampio terrazzo, sotto il quale, con permesso di costruire n° 66 del 09/10/2007, per lavori di riordino, sono stati creati un’ampia cucina, un portico, servizi igienici per dipendenti, magazzino e due sale per la lavorazione dei prodotti aziendali (salumi, miele, olio, ecc.).
L’insieme dei fabbricati sono edificati su un terreno di 4.838 mq, di cui circa mq 1.218 calpestabili (compreso il terrazzo). Lo spazio scoperto e il verde a disposizione dell’agriturismo è di circa mq 3.620.
A disposizione dell’azienda agricola e dell’agriturismo oltre ai 3.620 mq di pertinenza già menzionati, ci sono altri terreni a destinazione agricola con vigneto (anche a d.o.c.), uliveto, seminativo arborato e bosco per un totale di ha 4.53.99.
La struttura nel suo complesso è inserita nell’elenco delle Ville Venete della Provincia di Padova – PD 148 Villa Sperandio, Conti, Alessi; Fontana Comune di Cinto Euganeo frazione Faedo via San Pietro, 6 Irvv 00003717 Ctr 147 SO.
 Struttura in tre piani con probabile quarto livello seminterrato (h m. 2,2/2,7) chiuso non agibile
 I tre piani hanno una superficie di circa 630 mq
 presenza di garage per complessivi 52 mq
 corte con servitù di circa 900 mq
 Parco con pini e altri alberi circa 2000 mq
 Presenza di servitù reciproche con Podere VA sulla corte e sul bordo del parco.

POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO
Catasto Fabbricati (Ente Urbano) al:
Foglio 9, Particella 293, Sub 16, Categoria D/10 mq 4838
Catasto Terreni :
Foglio 9, Particella 218, mq 1520 Oliveto
Foglio 9, Particella 355, mq 1520 Seminativo arborato
Foglio 9, Particella 580, mq 27.770 Vigneto, Oliveto, Seminativo arborato …
Foglio 9, Particella 692, mq 1295 Seminativo arborato e bosco
Foglio 9, Particella 265, mq 7909 Bosco ceduo
Foglio 9, Particella 266, mq 425 Bosco ceduo
Foglio 9, Particella 270, mq 4660 Bosco ceduo
Foglio 9, Particella 271, mq 300 Bosco ceduo
Totale Superficie Agricola mq 45.399
Totale superficie Aziendale mq 50.237
Suddivisione Culturale
Vigneto mq 16621
Oliveto mq 7915
Frutti sparsi, ecc. mq 7569
Bosco mq 13294

Nota: Nell’insieme della superficie vitata esiste una collezione varietale di circa 140 varietà; le più significative nazionale e quelle autoctone storiche ormai scomparse.