Tenuta vinicola, agricola, cantina, vigneti, casali, terreni

EMILIA ROMAGNA: TENUTA DI 94 ETTARI, AZIENDA AGRICOLA E 3 VILLE

950 m² - Terra del Sole, Forlì, Italia

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Descrizione della Proprietà

A meno di 2 km dal Comune di Castrocaro, rinomata località termale dell’Emilia Romagna, sulle prime pendici collinari fuori dall’abitato di Terra del Sole, proponiamo in vendita la Tenuta Agricola Strada-Fenini, che si compone di 94 ettari di terreno agricolo, 1 centro aziendale con impianto fotovoltaico e macchinari agricoli e 3 ville circondate da ampi terreni.
L’azienda agricola dispone complessivamente di 94 ettari di terreno agricolo, coltivato a cereali e colture foraggere, un oliveto e un’area boschiva, con la possibilità di reimpiantare anche un vitigno. Sono già presenti una sorgente e 2 invasi d’acqua, che offrono la possibilità di introdurre colture ad alto valore aggiunto (sementiere, arboree, vite, ecc.).
La redditività dell’azienda è integrata inoltre dagli aiuti PAC e dagli incentivi dell’impianto fotovoltaico. Il centro aziendale dispone di un deposito da 700 mq con impianto fotovoltaico integrato nella copertura da 46 Kw, un capannone di circa 425 mq (impianto fotovoltaico da 28 kW), un edificio residenziale a 2 piani (circa 170 mq di superficie commerciale).
La Tenuta agricola Strada Fenini comprende anche 3 ville per una superficie commerciale complessiva di 950 mq e con oltre 7.000 mq di terreni di pertinenza. Villa Casanuova dispone di una superficie di 781mq su 3 piani (interrato, piano terra e primo piano) completata da un’area esterna di circa 2.320 mq. Villa Montecerreto ha una superficie totale di 297 mq di cui 175 ad uso abitativo, 62mq di cantina e garage, i rimanenti 60mq di portico e porticato. Completa la proprietà, l’area esterna di circa 1.430 mq. Villa Calbora ha un’area esterna di circa 4.100 mq, l’abitazione su un unico livello conta 414 mq complessivi di cui 210 ad uso abitatito, 130 di porticato, 46 cantina esterna e 28mq al piano interrato.

Dettagli di base
Tipo di Proprietà : Terreno
Categoria : Terreni Agricoli
Codice Annuncio : 1063
Prezzo : €0
Vista : Strada
Bagni : 0
Bagno di Servizio : 0
Area edificata : 950 m²
Anno di Costruzione : 0
Area : 95.00 Hectare
Caratteristiche
Giardino
Vista
Magazzino
Parcheggio
Mappa indirizzo
Nazione : Italia
Provincia : Forlì
Città : Terra del Sole
Numero di Piani : 0
Longitudine : E11° 57' 34.1''
Latitudine : N44° 11' 7.3''
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Terreno Terreni Agricoli
  • Codice Annuncio : 1063
  • Bagni : 0
  • Area edificata : 950 m²
€0
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