Nel panorama vitivinicolo del Trentino, una delle aree più vocate alla produzione di vini di montagna di qualità, la valle che collega Trento a Verona e che rappresenta uno dei corridoi vitivinicoli più interessanti dell’arco alpino.
A pochi chilometri da Rovereto, che si trova Maso, una realtà agricola storica appartenente alla famiglia dei proprietari dal 1912.

Si tratta di un asset vitivinicolo compatto, completo e strategicamente posizionato, con una forte identità territoriale e un significativo potenziale di crescita industriale e commerciale.

Un terroir trentino di grande vocazione

La proprietà si sviluppa su 14 ettari complessivi a corpo unico, interamente vitati, ad un’altitudine di circa 300 metri sul livello del mare.

La zona di Volano è storicamente riconosciuta per alcune caratteristiche agronomiche di grande valore:

• forte ventilazione naturale lungo la valle dell’Adige
• ottima esposizione solare su più versanti
• escursioni termiche marcate tra giorno e notte
• suoli ben drenati di origine alluvionale e morenica

Questo microclima consente una maturazione lenta e perfetta delle uve, garantendo sanità dei grappoli e concentrazione aromatica, elementi fondamentali per vini di qualità.

La Vallagarina è inoltre una delle aree più dinamiche del Trentino sotto il profilo vitivinicolo: qui operano importanti realtà cooperative e private e molti conferitori lavorano con aziende di riferimento come Ferrari Trento, segno di una vocazione riconosciuta anche per le basi spumante Trentodoc.

Un vigneto strutturato e meccanizzabile

Il vigneto aziendale copre 13,3 ettari, con varietà perfettamente integrate nel contesto pedoclimatico locale.

Varietà coltivate

• Traminer Aromatico – 3,3 ha
• Pinot Grigio – 1,7 ha
• Chardonnay – 2,7 ha
• Merlot – 1,4 ha
• Cabernet Sauvignon – 1,5 ha
• Cabernet Franc – 0,2 ha
• Moscato Rosa – 0,2 ha
• Moscato Giallo – 1,4 ha
• Pinot Nero – 0,9 ha

Il vigneto è completamente irrigato con impianto a goccia e supportato da un pozzo aziendale profondo con portata di 2 litri al secondo, garantendo sicurezza idrica anche nelle annate più siccitose.

I terreni sono predisposti alla meccanizzazione, permettendo una gestione moderna e efficiente delle lavorazioni agricole.

Una cantina moderna già operativa

Nel 1997 è stata costruita la cantina aziendale, situata in posizione centrale nella proprietà.

La struttura dispone di circa 980 mq di superficie, con possibilità di ampliamento.

Al suo interno si svolge l’intero ciclo produttivo:

• vinificazione
• appassimento uve
• affinamento
• imbottigliamento
• stoccaggio

La cantina è dotata di tecnologie avanzate, tra cui:

• sistemi automatizzati per appassimento delle uve
• impianti di refrigerazione e deumidificazione
• sistemi di stabilizzazione e imbottigliamento
• sala interrata dedicata a affinamento in barrique e bottiglia

Un elemento distintivo è la presenza di sistemi avanzati di gestione dell’appassimento, che consentono la produzione di vini di grande complessità aromatica.

Produzione e potenziale industriale

La produzione annua dell’azienda è di circa:

2.000 quintali di uva

equivalenti a una potenzialità produttiva di circa:

200.000 bottiglie all’anno

Attualmente solo una parte minoritaria della produzione (circa il 20%) viene vinificata in azienda, pari a circa 20.000–25.000 bottiglie.

La restante uva viene conferita alla cantina sociale Mezzacorona, una delle cooperative più importanti del Trentino.

Questo modello produttivo rende Maso un asset molto flessibile, con diverse possibilità di sviluppo.

È inoltre possibile raggiungere fino a 400.000 bottiglie annue, acquistando uve aggiuntive e restando nel regime fiscale agricolo agevolato.

Una gamma di vini di forte identità

L’azienda produce cinque etichette, apprezzate da guide di settore e concorsi internazionali.

Tra queste:

Pra’ del Maso

Merlot vinificato con macerazione carbonica, dal profilo elegante e fruttato, con tannini rotondi e grande bevibilità.

Traminer

Vino aromatico ottenuto con pressatura parziale dei grappoli interi e macerazione, che amplifica complessità e intensità olfattiva.

Moscato Rosa

Raro vino dolce trentino da uve appassite, con note di rosa, spezie e frutta rossa.

Edys

Bianco da dessert ottenuto da Moscato Giallo, Chardonnay e Traminer, parte appassite e parte sovramature in vigneto.

Rosso metodo “Governo”

Uvaggio Merlot-Cabernet ottenuto con l’antico metodo del Governo, con aggiunta di uve appassite per una seconda fermentazione che arricchisce struttura e complessità.

Area degustazione e ospitalità

Nel cuore della tenuta è presente un’area degustazione immersa nei vigneti, con una casetta in pietra affacciata sulla valle.

La posizione panoramica rende la location ideale per:

• degustazioni
• eventi privati
• wine experience
• attività enoturistiche

La residenza

All’interno della proprietà è presente una casa padronale di circa 620 mq su tre livelli, suddivisa in due unità abitative, con ampio giardino.

Questo immobile rappresenta una base ideale per:

• residenza del proprietario
• struttura ricettiva
• wine hospitality
• relais enoturistico.

Per chi è adatta questa opportunità

Questa proprietà è particolarmente interessante per diversi profili di investitore.

Cantina o gruppo vinicolo

che voglia acquisire vigneti di qualità in Trentino e sviluppare una propria produzione.

Produttore spumantistico

interessato alla produzione di Trentodoc, grazie alla presenza di Chardonnay e Pinot Nero.

Investitore nel vino

che desideri sviluppare un progetto di brand e valorizzazione territoriale.

Imprenditore dell’ospitalità

che voglia integrare vino, eventi ed enoturismo.

Perché è sul mercato ora

La proprietà appartiene alla stessa famiglia da oltre un secolo, e rappresenta una realtà storica del territorio.

La decisione di aprire alla vendita nasce da una fase di passaggio generazionale e riorganizzazione aziendale, che rende oggi possibile l’ingresso di un nuovo imprenditore capace di valorizzare pienamente il potenziale produttivo e commerciale della tenuta.

Che tipo di operazione rappresenta

Integrazione produttiva

per una cantina che voglia aumentare disponibilità di uva di qualità.

Rilancio commerciale

sviluppando il brand aziendale e vinificando l’intera produzione.

Piattaforma vitivinicola

per sviluppare una nuova realtà enologica nel cuore del Trentino.

Diversificazione patrimoniale

per investitori interessati ad asset agricoli di qualità con potenziale di crescita.

Perché il Maso è un asset strategico

I punti di forza sono chiari:

• posizione vitivinicola eccellente in Trentino
• 14 ettari compatti a vigneto
• cantina moderna e operativa
• potenziale produttivo fino a 400.000 bottiglie
• vini premiati
• possibilità di sviluppo Trentodoc
• residenza e area eventi
• azienda già funzionante

In sintesi, il Maso non è solo una proprietà agricola, ma una piattaforma vitivinicola pronta per essere sviluppata industrialmente e commercialmente in uno dei territori più dinamici del vino italiano.