15 ettari a corpo unico – 11 ettari di vigneti DOC – progetto cantina approvato – potenziale wine hospitality

Opportunità riservata di acquisizione nel cuore di uno dei territori vitivinicoli più qualificati del Friuli-Venezia Giulia.

Sulle colline a sud di Tarcento, tra Tarcento e Tricesimo, proponiamo un asset agricolo e vitivinicolo di particolare pregio, inserito nel territorio della DOC Friuli Colli Orientali.

Una proprietà molto ben curata, in posizione collinare favorevole e con una caratteristica oggi particolarmente importante: oltre 15 ettari sostanzialmente a corpo unico, con una base viticola già produttiva e concrete possibilità di sviluppo.

Non si tratta semplicemente dell’acquisto di vigneti.

L’operazione offre la possibilità di acquisire una piattaforma vitivinicola già avviata, sulla quale sviluppare progressivamente l’intera filiera: vigneto, vinificazione, imbottigliamento, marchio, vendita diretta, enoturismo e hospitality.

LA PROPRIETÀ

La Società Agricola dispone di circa 151.820 mq, pari a oltre 15 ettari, situati nei territori di Tarcento e Tricesimo.

La proprietà comprende attualmente circa 11 ettari (115.000 mq.) di vigneti, con un’interessante composizione varietale:

• circa 3 ettari di Pinot Nero DOC
• circa 3 ettari di Refosco dal Peduncolo Rosso DOC
• circa 2,70 ettari di Friulano DOC
• circa 1 ettaro di Ribolla Gialla
• circa 1 ettaro di Traminer
• circa 1 ettaro di Sauvignon
• circa 0,30 ettari di Glera

La superficie restante, oggi prevalentemente a seminativo, rappresenta una riserva di sviluppo interna alla proprietà.

Secondo quanto comunicato dalla proprietà, esistono inoltre ulteriori disponibilità per circa 3 ettari di Prosecco DOC, la cui effettiva utilizzabilità sarà oggetto di verifica nell’ambito della due diligence.

La presenza di terreni confinanti appartenenti a terzi potrebbe inoltre consentire, nel tempo, un ulteriore ampliamento del compendio.

UN TERRITORIO CHE DÀ VALORE ALL’INVESTIMENTO

I Colli Orientali del Friuli rappresentano uno dei territori storicamente più vocati alla produzione di vini di qualità del Nord-Est italiano.

Il paesaggio collinare, le esposizioni, le caratteristiche dei terreni e la presenza di varietà autoctone e internazionali permettono di costruire un progetto vitivinicolo con una forte identità territoriale e un posizionamento qualitativo medio-alto.

Per l’acquirente significa entrare non soltanto in possesso di un patrimonio fondiario e viticolo, ma acquisire una presenza concreta all’interno di una denominazione riconosciuta e valorizzabile commercialmente.

IL VERO POTENZIALE: CREARE UNA FILIERA VITIVINICOLA COMPLETA

Uno degli elementi più interessanti dell’operazione riguarda lo sviluppo futuro.

È già stata approvata dal Comune la possibilità di realizzare una cantina con capacità produttiva indicativa fino a circa 5.000 quintali, oltre a un ricovero attrezzi di circa 240 mq, ampliabile fino a circa 600 mq.

La capacità prevista è significativamente superiore all’attuale produzione aziendale.

Questo consente di immaginare un progetto che vada ben oltre la semplice produzione delle uve di proprietà.

La futura struttura potrebbe infatti diventare il centro di una piattaforma vitivinicola territoriale, destinata alla lavorazione delle proprie uve e, in prospettiva, di uve provenienti da altri produttori della zona, con vinificazione, imbottigliamento, sviluppo di un proprio marchio e vendita diretta.

L’acquirente può quindi partire da un’attività agricola esistente e costruire progressivamente un’azienda vinicola integrata nei Colli Orientali del Friuli.

WINE HOSPITALITY ED ENOTURISMO: UN SECONDO MOTORE DI VALORE

Alla componente vitivinicola si aggiunge un ulteriore potenziale strategico.

Secondo le indicazioni e la documentazione fornite dalla proprietà, sarebbero disponibili circa 4.000 mc di potenzialità edificatoria utilizzabili per lo sviluppo di un progetto agrituristico, eventualmente integrato con SPA e servizi dedicati all’ospitalità.

Destinazioni, volumetrie e condizioni urbanistiche saranno naturalmente oggetto di specifica verifica tecnica.

La posizione collinare e la qualità paesaggistica della proprietà consentono tuttavia di immaginare un progetto nel quale vino, territorio e ospitalità convivano all’interno dello stesso asset.

Degustazioni, visite in cantina, eventi, soggiorni, ristorazione e wine experience potrebbero creare una seconda fonte di valore, affiancando alla produzione vitivinicola la relazione diretta con il consumatore.

PER CHI È PARTICOLARMENTE ADATTA

Cantine e gruppi vinicoli
Per ampliare la propria base agricola, aumentare il controllo della materia prima e acquisire una presenza diretta nei Colli Orientali del Friuli.

Produttori friulani
Come operazione di consolidamento territoriale attraverso l’acquisizione di vigneti DOC sostanzialmente a corpo unico e con ulteriori possibilità di sviluppo.

Gruppi vinicoli italiani ed esteri
Come piattaforma d’ingresso in una denominazione prestigiosa del Nord-Est senza dover costruire separatamente il patrimonio fondiario, viticolo e autorizzativo.

Imprenditori e PMI
Per diversificare entrando nel settore vitivinicolo attraverso un’attività agricola già produttiva, evitando di partire da un progetto completamente greenfield.

Family office e investitori privati
Per chi ricerca un investimento in un asset reale e patrimoniale, collegato alla terra e al vino, ma con un progetto imprenditoriale capace di creare ulteriore valore nel medio-lungo periodo.

Operatori dell’hospitality
Per sviluppare un progetto di wine resort, agriturismo o struttura ricettiva di livello, integrato con vigneti, cantina ed esperienza enogastronomica.

PERCHÉ L’ASSET È SUL MERCATO

La cessione nasce dalla volontà della proprietà di valorizzare il percorso di investimento già realizzato e consentire all’azienda di affrontare una nuova fase di sviluppo, che richiede capacità finanziarie, industriali e commerciali superiori.

Una parte importante del lavoro è già stata effettuata: aggregazione fondiaria, sviluppo dei vigneti, avvio della produzione e percorso autorizzativo per la futura cantina.

L’investitore può quindi entrare nel momento di passaggio dalla dimensione prevalentemente agricola a quella vitivinicola, commerciale e potenzialmente ricettiva.

LA LOGICA DELL’OPERAZIONE

Questa opportunità può essere letta secondo quattro diverse strategie:

INTEGRAZIONE – per una cantina che vuole aumentare vigneti, produzione e controllo della materia prima.

PIATTAFORMA – per un gruppo che vuole entrare nei Colli Orientali del Friuli attraverso una base territoriale già costituita.

DIVERSIFICAZIONE – per imprenditori, investitori e family office interessati a un asset reale con componente agricola, produttiva e immobiliare.

SVILUPPO – per chi intende creare un progetto integrato vino + cantina + vendita diretta + enoturismo + hospitality.

UN ASSET DA ACQUISIRE OGGI, UN PROGETTO DA COSTRUIRE PER DOMANI

Il vero valore dell’operazione non risiede soltanto negli oltre 15 ettari di proprietà e negli 11 ettari di vigneti esistenti.

Risiede nella possibilità di riunire, all’interno di un unico progetto, terra, denominazione, produzione, futura cantina, marchio, vendita diretta e ospitalità.

Un’opportunità particolarmente indicata per un acquirente che non cerchi semplicemente dei vigneti, ma una base strategica sulla quale costruire o ampliare la propria presenza nei Colli Orientali del Friuli.

Trattativa riservata.

Ulteriori informazioni economiche, tecniche e documentali saranno messe a disposizione dei soggetti realmente interessati secondo le modalità previste per operazioni riservate.

Operazione rivolta principalmente a cantine, gruppi vinicoli, aziende beverage, imprenditori, investitori privati, family office, fondi e operatori dell’hospitality.

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Cantine operative, piattaforme produttive e proprietà vitivinicole tra Conegliano Valdobbiadene e Colli Asolani

Una selezione riservata di quattro opportunità nel Veneto vitivinicolo, rivolte a gruppi vinicoli e beverage, produttori, imprenditori, investitori e family office interessati a entrare o rafforzare la propria presenza in uno dei distretti spumantistici più riconosciuti a livello internazionale.

1. CANTINA PROSECCO DOCG “CHIAVI IN MANO” – AREA VALDOBBIADENE

Nel cuore delle Colline del Conegliano Valdobbiadene Prosecco DOCG, Patrimonio UNESCO, proponiamo una cantina moderna, elegante e immediatamente operativa.
La produzione attuale è di circa 200.000 bottiglie annue, con linea completa di imbottigliamento, vasche di stoccaggio e autoclavi per la spumantizzazione.
La struttura è già predisposta per incrementare i volumi senza dover costruire una nuova piattaforma produttiva.
L’operazione non comprende vigneti, offrendo quindi massima flessibilità nell’approvvigionamento delle basi e nella strategia produttiva.
La società presenta una struttura snella e assenza di esposizione debitoria bancaria.
Gli ambienti rappresentativi permettono inoltre di accogliere clienti, importatori e partner commerciali direttamente nel territorio DOCG.
Una soluzione ideale per chi vuole entrare rapidamente nel Prosecco Superiore con una struttura pronta all’uso.

2. CANTINA DOCG CON BRAND, EXPORT E FORTE CAPACITÀ INUTILIZZATA – COLLINE UNESCO

Nel distretto del Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG proponiamo una realtà vitivinicola con quasi vent’anni di attività, marchi propri e presenza commerciale consolidata in Italia e all’estero.
Il complesso supera 5.500 mq e comprende cantina, magazzini, deposito, uffici, sala degustazione e ulteriori spazi, con circa 1.900 mq di capacità edificatoria residua.
La cantina dispone di circa 3.500 hl, 29 serbatoi inox, 9 autoclavi e linea di confezionamento.
La capacità teorica raggiunge circa 500.000 bottiglie annue, contro una produzione attuale nell’ordine delle 200.000: una significativa leva industriale immediatamente disponibile.
Completano l’asset un impianto fotovoltaico da 80 kW, marchi registrati, riconoscimenti qualitativi e una rete commerciale internazionale.
Un’acquisizione adatta a un operatore capace di trasformare la capacità inutilizzata in crescita, marginalità e nuovi mercati.

3. CASA VINICOLA STORICA – CONEGLIANO VALDOBBIADENE PROSECCO DOCG

Nel cuore delle Colline UNESCO proponiamo una storica casa vinicola con oltre 100 anni di attività, fortemente legata al territorio e specializzata nel Prosecco Superiore DOCG.
La cantina è verticalmente integrata e dispone di una capacità di stoccaggio di circa 4.150 hl, con ciclo produttivo completo dalla vinificazione alla spumantizzazione e all’imbottigliamento.
La produzione storica si colloca tra 200.000 e 300.000 bottiglie annue, con un interessante equilibrio commerciale tra Italia ed export.
Il complesso comprende circa 1.350 mq produttivi, ampie aree pertinenziali, punto vendita e sala degustazione in sviluppo, oltre a immobili con potenziale hospitality.
La struttura dispone inoltre di fotovoltaico e di concrete possibilità di ampliamento.
Un asset identitario e difficilmente replicabile, ideale per gruppi che vogliono acquisire storia, know-how, capacità produttiva e presenza autentica nella DOCG.

4. TENUTA PANORAMICA CON VIGNETO ASOLO PROSECCO DOCG – COLLI ASOLANI

In posizione dominante sulle colline dell’Asolo Prosecco DOCG, proponiamo una proprietà agricola di circa 10 ettari, caratterizzata da straordinario valore paesaggistico e vista sulle colline circostanti.
La tenuta comprende circa 2 ettari di vigneto Asolo Prosecco DOCG, oltre a oliveto, alberi da frutto e superfici disponibili per nuovi progetti agricoli.
Il patrimonio immobiliare comprende un casale tipico dei Colli Asolani, casa padronale, ricovero attrezzi e un rustico indipendente trasformabile in unità destinate all’ospitalità.
La disponibilità di terreno consente di valutare l’ampliamento delle coltivazioni e lo sviluppo di un progetto integrato.
Il contesto è particolarmente adatto a enoturismo, hospitality, vendita diretta ed esperienze legate al vino e al territorio.
Un asset ideale per chi cerca non soltanto produzione, ma una proprietà rappresentativa nel lifestyle del Prosecco DOCG.

Informazioni identificative, dati economico-finanziari e documentazione completa disponibili esclusivamente in forma riservata, previa qualificazione della controparte e sottoscrizione di NDA.

TENUTE AGRICOLE 24
Operazioni, non semplici annunci.

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QUATTRO ASSET VITIVINICOLI STRATEGICI IN ITALIA

Quattro territori, quattro modelli d’investimento: produzione, crescita, hospitality e valorizzazione

Una selezione riservata di aziende e tenute vitivinicole destinate a gruppi vinicoli e beverage, imprenditori, investitori, family office e operatori internazionali interessati ad acquisire asset reali in territori italiani ad alta vocazione.

1. TENUTA VITIVINICOLA BIOLOGICA D’ECCELLENZA – COLLI ORIENTALI DEL FRIULI

Nel cuore dei Colli Orientali del Friuli proponiamo una prestigiosa tenuta biologica e biodinamica di circa 80 ettari, di cui 18 ettari di vigneti terrazzati in produzione.
La proprietà comprende cantina completamente attrezzata, capacità di circa 1.200 hl, strutture aziendali e immobili destinati all’ospitalità.
La produzione media è di circa 50.000 bottiglie annue, con vini già distribuiti attraverso Horeca italiano ed export internazionale.
Vigneti di età compresa tra 20 e 60 anni e varietà quali Friulano, Sauvignon, Riesling, Refosco e Picolit rafforzano l’identità territoriale dell’asset.
Ulteriore potenziale deriva da circa 3.000 mc di fabbricati recuperabili, con possibilità di sviluppo.
Un’opportunità ideale per creare o acquisire una boutique winery italiana di fascia premium, integrando vino, territorio ed enoturismo.

2. PIATTAFORMA VITIVINICOLA INDUSTRIALE – SUD ITALIA

In posizione collinare tra Tirreno e Ionio proponiamo una tenuta vitivinicola di circa 60 ettari, con 25 ettari di vigneto e una struttura produttiva di dimensione industriale.
Il vero valore strategico dell’asset è rappresentato dalla cantina: circa 6.500 mq coperti, oltre 6.000 hl di stoccaggio e linea completa da 3.000 bottiglie/ora.
L’attuale potenziale agricolo è di circa 417.000 bottiglie, mentre l’impianto può arrivare fino a 2 milioni di bottiglie annue, creando un’importante leva di crescita.
Sono presenti vitigni autoctoni e internazionali e un portafoglio commerciale già attivo in numerosi mercati esteri.
Completano l’asset importanti infrastrutture energetiche, fotovoltaico, riserva idrica e aree disponibili per ulteriore sviluppo.
Una piattaforma pronta per crescere, ideale per gruppi vinicoli, private label, contract winemaking ed espansione produttiva nel Sud Italia.

3. TENUTA VITIVINICOLA PREMIUM – MONTEPULCIANO, TOSCANA

In uno dei territori del vino italiano più riconosciuti al mondo proponiamo una tenuta di circa 11,5 ettari, con vigneti Vino Nobile di Montepulciano DOCG e IGT, cantina operativa e immobili storici di pregio.
La componente vitata è di circa 3,8 ettari, con possibilità di ampliamento attraverso parte dei terreni disponibili.
La produzione è di circa 18.000 bottiglie annue, con potenziale fino a 30.000 e uno stock di circa 40.000 bottiglie.
L’azienda dispone già di presenza commerciale sui mercati internazionali.
Elemento distintivo dell’operazione è il patrimonio immobiliare, comprendente un casale principale e uno storico casolare leopoldino, già recuperato e adatto allo sviluppo hospitality.
Un asset “chiavi in mano” che combina vino premium, territorio, patrimonio immobiliare e lifestyle toscano, con forte appeal internazionale.

4. TENUTA VITIVINICOLA DA RILANCIARE – OLTREPÒ PAVESE

Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, in un’area storicamente vocata della Valle Versa, proponiamo una tenuta di circa 18 ettari, sostanzialmente accorpati in un unico corpo.
L’asset comprende terreni vitati e vitabili, una cantina di vinificazione e stoccaggio di oltre 800 mq e fabbricati rurali recuperabili.
I terreni argillo-marnosi e la tradizione viticola della proprietà offrono una base interessante per un nuovo progetto focalizzato anche sul Pinot Nero.
Una parte significativa delle superfici necessita oggi di reimpianto: un elemento che consente al nuovo proprietario di ridisegnare vigneti e produzione secondo una nuova strategia.
I fabbricati esistenti possono inoltre supportare lo sviluppo di enoturismo, degustazione, vendita diretta e hospitality.
Non una semplice proprietà agricola, ma una piattaforma da rilanciare e valorizzare con una nuova visione industriale e commerciale.

QUATTRO ASSET, QUATTRO POSSIBILI OPERAZIONI

Friuli: acquisizione di una realtà biologica premium già posizionata.
Sud Italia: piattaforma industriale con capacità produttiva fortemente scalabile.
Toscana: ingresso in un territorio iconico attraverso vino, immobili e hospitality.
Oltrepò Pavese: acquisizione a vocazione “value creation”, con rilancio produttivo e patrimoniale.

Opportunità rivolte a cantine, gruppi vinicoli e beverage, investitori privati, family office, fondi e gruppi industriali italiani ed esteri.

Documentazione economica, societaria e tecnica disponibile in forma riservata previa qualificazione della controparte e sottoscrizione di NDA.

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Cantine, vigneti e hospitality tra Roma, Castelli Romani e Monti Lepini

Una selezione riservata di quattro realtà vitivinicole e agricole destinate ad aziende del settore vino e beverage, imprenditori, investitori, family office e gruppi interessati ad acquisire asset produttivi con concrete possibilità di sviluppo.

1. TENUTA VITIVINICOLA BIOLOGICA CON OSPITALITÀ – CASTELLI ROMANI

A pochi chilometri da Roma proponiamo una tenuta agricola e vitivinicola di circa 20 ettari, inserita nel prestigioso contesto dei Castelli Romani.

La proprietà comprende circa 12 ettari di vigneti biologici, integrati con oliveti, frutteti e coltivazioni agricole secondo un modello orientato alla biodiversità.

La produzione valorizza vini Roma DOC e Lazio IGT, con una gamma di bianchi, rossi e rosati.

La vicinanza a Roma e ai principali collegamenti internazionali rappresenta un importante vantaggio strategico per lo sviluppo dell’enoturismo e dell’ospitalità di fascia medio-alta.

Un asset particolarmente interessante per operatori che intendano integrare vino, territorio, sostenibilità e turismo esperienziale.

Target ideale: cantine, gruppi vinicoli, investitori, family office e operatori hospitality.

2. STORICA CANTINA BIOLOGICA NEL FRASCATI DOCG – CASTELLI ROMANI

Nel cuore di una delle denominazioni storiche del Lazio proponiamo una tenuta vitivinicola biologica certificata da trent’anni, con oltre 11 ettari di proprietà, dei quali quasi 10 vitati.

I vigneti ricadono nelle aree vocate del Frascati DOC, Frascati Superiore DOCG e Roma DOC.

La struttura dispone di una filiera produttiva completa, con capacità di stoccaggio di circa 1.710 ettolitri, cantina storica, cisterne in cemento, grotte sotterranee e moderni impianti di vinificazione e imbottigliamento.

La produzione comprende vini territoriali e spumanti Metodo Charmat.

Completano l’asset sala degustazione panoramica e appartamenti indipendenti, creando una base già strutturata per sviluppare vendita diretta ed enoturismo.

Opportunità adatta a un progetto di acquisizione, integrazione o rilancio commerciale del brand.

3. CANTINA STORICA CON 32 ETTARI DI VIGNETO – CASTELLI ROMANI

Proponiamo in vendita riservata una storica realtà vitivinicola con oltre un secolo di attività, situata in una delle aree più conosciute dei Castelli Romani.

La proprietà comprende 33 ettari complessivi, di cui 32 ettari vitati, oltre a una cantina moderna di circa 750 mq.

Particolarmente rilevante la capacità produttiva e di stoccaggio, superiore a 36.000 ettolitri, con una produzione attuale nell’ordine delle 300.000 bottiglie annue.

Il portafoglio comprende vini Roma DOC, Marino DOC, Colli Albani DOC e Castelli Romani DOC, oltre a varietà nazionali e internazionali.

Sono già presenti attività di vendita diretta, degustazione ed enoturismo.

Asset di particolare interesse per gruppi vinicoli alla ricerca di una piattaforma produttiva strutturata nell’area di Roma e del Centro Italia.

4. TENUTA AGRICOLA, VITIVINICOLA & HOSPITALITY – MONTI LEPINI

A sud di Roma proponiamo un asset integrato di circa 21,5 ettari, nel quale convivono viticoltura, olivicoltura, agricoltura biologica, cantina, hospitality, ristorazione, eventi e benessere.

La proprietà comprende circa 10,6 ettari di vigneti irrigui, 4,1 ettari di oliveti e ulteriori coltivazioni, oltre a una moderna cantina attrezzata.

La produzione valorizza i vitigni autoctoni Bellone e Nero Buono di Cori, con potenzialità di sviluppo fino a circa 50.000 bottiglie annue.

Il patrimonio comprende circa 2.280 mq di strutture, un antico molino del Settecento restaurato, camere e appartamenti, ristorante professionale, piscine, area wellness e campo da tennis.

Una vera piattaforma multifunzionale già operativa, difficilmente replicabile per articolazione e integrazione delle attività.

Ideale per investitori interessati a sviluppare un wine & hospitality destination a breve distanza da Roma.

QUATTRO ASSET, QUATTRO DIFFERENTI STRATEGIE DI INVESTIMENTO

Le opportunità possono rispondere a differenti obiettivi: acquisizione industriale, ampliamento produttivo, ingresso nel mercato vitivinicolo laziale, sviluppo di un polo enoturistico oppure diversificazione patrimoniale nel segmento wine & hospitality.

Le informazioni identificative, economiche e la documentazione completa saranno rese disponibili esclusivamente a controparti qualificate, previa manifestazione d’interesse e sottoscrizione di accordo di riservatezza.

Trattative riservate – Tenute Agricole 24
Operazioni, non semplici annunci.

Per informazioni: info@tenuteagricole24.it

OPPORTUNITÀ DI ACQUISIZIONE – CANTINA NEL CUORE DEL CONEGLIANO VALDOBBIADENE

Nel cuore delle Colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene è disponibile una cantina specializzata in Prosecco Superiore DOCG, Prosecco DOC e spumanti di qualità.

L’asset comprende un complesso di oltre 5.500 mq, cantina, magazzini, uffici, sala degustazione e ulteriori 1.900 mq circa di capacità edificatoria.

La struttura dispone di 29 serbatoi inox, 9 autoclavi, linea di confezionamento e impianto fotovoltaico da 80 kW.

La capacità produttiva raggiunge circa 500.000 bottiglie/anno, contro una produzione attuale di circa 200.000: un importante potenziale di crescita immediatamente disponibile.

Completano l’opportunità marchi registrati, riconoscimenti nazionali e una rete commerciale attiva in Italia, Europa, USA e Giappone.

Un’acquisizione particolarmente interessante per gruppi vinicoli che intendano entrare o rafforzarsi strategicamente nel territorio del Prosecco DOCG.

OPPORTUNITÀ DI ACQUISIZIONE – TORREFAZIONE ARTIGIANALE STORICA IN TRENTINO

Disponibile in forma riservata una torrefazione artigianale attiva da oltre 40 anni, caratterizzata da forte identità territoriale e consolidata esperienza nella selezione, tostatura e miscelazione del caffè.

L’azienda dispone di un marchio storico riconoscibile, gamma prodotti strutturata e presenza nei segmenti caffè professionale, moka, capsule, cialde, biologico, decaffeinato, tè e infusi.

Il modello commerciale comprende Horeca e vendita diretta, con interessanti possibilità di sviluppo nella distribuzione, nell’e-commerce e nel turismo esperienziale.

La localizzazione in Trentino offre accesso a un ecosistema particolarmente qualificato di hotel, resort, ristorazione e turismo internazionale.

Asset ideale per torrefattori, gruppi food & beverage, operatori hospitality o investitori interessati a sviluppare un brand premium territoriale nel mondo del caffè.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ACQUA MINERALE E SOFT DRINKS PREMIUM

Nel Nord-Est italiano è disponibile un’interessante piattaforma industriale nel settore acqua minerale e beverage, già operativa e con significative potenzialità di sviluppo.

L’asset comprende concessione mineraria, due pozzi, terreno di proprietà e progetto approvato per uno stabilimento di circa 1.200 mq.

L’autorizzazione consente attualmente l’estrazione di 5 litri/secondo, con possibilità di incremento fino a 15 litri/secondo.

La linea produttiva raggiunge 6.000 bottiglie/ora, con potenzialità superiore alle 10.000, ed è affiancata da marchi e packaging proprietari.

Il portafoglio comprende acqua minerale premium in vetro, toniche, ginger beer e soft drinks naturali.

Sono già state avviate attività commerciali internazionali in diversi mercati.

Un’opportunità per gruppi beverage e investitori interessati ad acquisire una piattaforma pronta per essere scalata.

OPPORTUNITÀ DI ACQUISIZIONE – TENUTA VITIVINICOLA E HOSPITALITY ALLE PORTE DI ROMA

Nei Castelli Romani, in posizione strategica rispetto alla Capitale, è disponibile una piattaforma agricola, vitivinicola e ricettiva di circa 20 ettari a corpo unico.

La proprietà integra vigneti irrigui, oliveto, frutteto e altre coltivazioni, con produzioni DOC Roma, Castelli Romani, IGT Lazio e certificazione biologica.

L’asset comprende una cantina moderna da 1.300 hl, autoclavi, imbottigliamento interno e sala degustazione.

Completa la proprietà una villa-agriturismo di circa 1.000 mq con ristorante, spazi per eventi e progetto di ampliamento dedicato a wellness e piscine.

Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico, mezzi agricoli, marchi registrati e importante magazzino vino.

Un asset ideale per sviluppare un progetto integrato vino, hospitality, eventi, vendita diretta ed enoturismo, sfruttando la straordinaria prossimità al mercato di Roma.

Agriturismo, cantina e circa 8 ettari di vigneti per creare un asset integrato di pregio nel cuore del Collio

Nel Collio Friulano, uno dei territori italiani maggiormente riconosciuti per la produzione di grandi vini bianchi, proponiamo un’interessante opportunità rivolta a cantine, gruppi vinicoli, aziende beverage, PMI interessate alla diversificazione, imprenditori, investitori, family office e operatori dell’hospitality.

L’operazione nasce dall’integrazione di due proprietà distinte e complementari, acquistabili congiuntamente, con l’obiettivo di creare una tenuta vitivinicola strutturata nel Collio, dotata di vigneti DOC, cantina, agriturismo, ristorazione e vendita diretta.

IL CUORE DELL’OPERAZIONE: AGRITURISMO, CANTINA E VIGNETI

La proprietà principale è costituita da un suggestivo complesso agrituristico e vitivinicolo di recente realizzazione, inserito nel paesaggio collinare del Collio e circondato da vigneti, boschi e pendii panoramici.

Il compendio comprende:

• circa 2,5 ettari di vigneto adiacente, coltivato principalmente a Pinot Grigio e Friulano;
• cantina attrezzata;
• locali destinati a bar e ristorazione, completi di attrezzature e arredi;
• terrazze panoramiche sui vigneti;
• parcheggi coperti e scoperti;
• miniappartamento;
• unità abitativa attualmente destinata all’alloggio di personale.

La produzione vitivinicola veniva commercializzata attraverso il locale e tramite vendita a terzi.

L’attività è attualmente ferma da circa un anno per motivi personali della proprietà, ma il complesso immobiliare e aziendale è regolare, attrezzato e potenzialmente riavviabile in tempi brevi.

Richiesta: € 1.250.000

L’INTEGRAZIONE STRATEGICA: ULTERIORI 5,55 ETTARI DI VIGNETO DOC COLLIO

A completamento dell’operazione è disponibile, da diversa proprietà e con incarico di vendita in esclusiva, un secondo compendio agricolo situato nella medesima area vitivinicola del Collio.

La superficie complessiva è di 8,1096 ettari, costituita da:

• 5,5490 ettari di vigneto DOC Collio
• 2,5606 ettari di bosco

I vigneti, impiantati nel 2017, sono dedicati alle principali varietà bianche rappresentative del territorio:

Ribolla Gialla circa 2,00 ha
Sauvignon circa 1,50 ha
Pinot Grigio circa 1,00 ha
Friulano circa 0,50 ha
Malvasia Istriana circa 0,54 ha

Il vigneto è immediatamente disponibile.

Gli attuali proprietari hanno inoltre manifestato la disponibilità a continuare, qualora richiesto dall’acquirente, la coltivazione e gestione dei vigneti per suo conto, facilitando la continuità produttiva nella fase successiva all’acquisizione.

Richiesta: € 1.000.000 – trattabilità contenuta

UN’OPERAZIONE COMPLESSIVA DA € 2,25 MILIONI

L’acquisizione congiunta consentirebbe di disporre di circa 8 ettari complessivi di vigneto, prevalentemente DOC Collio, affiancati da una struttura già dedicata alla produzione, all’accoglienza e alla commercializzazione.

Il vero interesse dell’operazione risiede proprio nella complementarità dei due asset.

Vigneto + Cantina + Agriturismo + Ristorazione + Vendita diretta + Enoturismo

Una configurazione che offre all’investitore la possibilità di sviluppare non soltanto produzione agricola, ma un progetto vitivinicolo integrato e riconoscibile nel Collio, valorizzando contemporaneamente vino, territorio, ospitalità ed esperienza.

PERCHÉ PUÒ ESSERE UN’OPERAZIONE INTERESSANTE

L’asset può rappresentare una soluzione particolarmente adatta per:

• una cantina o gruppo vinicolo che desideri entrare direttamente nel Collio o rafforzarvi la propria presenza;
• un’azienda vitivinicola interessata ad aumentare la propria disponibilità di vigneti DOC Collio;
• un imprenditore o una PMI che intenda diversificare attraverso un investimento agricolo, immobiliare e turistico;
• un investitore o family office interessato a un asset reale in un territorio vitivinicolo di elevata reputazione;
• un operatore hospitality interessato a sviluppare un progetto di wine tourism di fascia medio-alta;
• un produttore che voglia costruire nel tempo un proprio marchio del Collio, integrando produzione, vendita diretta e accoglienza.

VALORE COMPLESSIVO RICHIESTO: € 2.250.000

Le due proprietà sono giuridicamente distinte, ma la loro acquisizione coordinata permette di configurare un’operazione significativamente più interessante sotto il profilo vitivinicolo, commerciale, immobiliare ed enoturistico.

L’opportunità viene proposta in forma riservata.

Ulteriori informazioni, documentazione tecnica ed economica e localizzazione puntuale delle proprietà saranno rese disponibili a soggetti concretamente interessati, previa qualificazione.

Su richiesta potranno essere organizzati incontri riservati e sopralluoghi alle proprietà.

CA’ BERTACCHINA – COUNTRYSIDE VERONA RESIDENCE

Alle porte di Verona, lungo la direttrice verso il Lago di Garda, proponiamo un’importante opportunità di sviluppo residenziale immersa nella campagna veronese.
Storica corte rurale inserita in 4 ettari di verde privato, con PUA approvato e vigente e progettazione architettonica e paesaggistica già sviluppata.
Il progetto prevede 31.200 mq residenziali, articolati in quattro corpi indipendenti, oltre a 24.000 mq di parco condominiale con piscine, tennis, fitness e aree ricreative.
Standard previsti: antisismica, classe energetica A4, garage, parcheggi, cantine, giardini e terrazze private.
Possibilità di acquisizione in blocco o per singoli comparti, con valori richiesti da €880.000 a €2,07 milioni.
La proprietà valuta inoltre il mantenimento di una partecipazione fino al 20% nel progetto.
Opportunità rivolta a developer, costruttori, family office e investitori immobiliari interessati a un’operazione già avanzata sotto il profilo urbanistico.

PIATTAFORMA INDUSTRIALE CANTIERABILE – 49.000 MQ NEL CUORE PRODUTTIVO DEL TREVIGIANO

A Moriago della Battaglia (TV) proponiamo in vendita un’importante area industriale edificabile, inserita in uno dei principali distretti produttivi ed export-oriented del Nord-Est.
L’asset comprende 49.000 mq di superficie complessiva, con possibilità di realizzare fino a 16.650 mq coperti e altezza massima di 9,5 metri.
Il permesso di costruire è già approvato e l’inizio lavori è stato depositato nel settembre 2024, riducendo sensibilmente tempi e rischio urbanistico dell’operazione.
L’area è costituita da due lotti adiacenti, da acquisire unitariamente, con possibilità di sviluppare due capannoni distinti oppure un unico grande complesso, previa variante.
La posizione è strategica rispetto a Conegliano, Treviso e ai distretti del Prosecco DOCG, con particolare interesse per vino, beverage, packaging, logistica e manifattura.
L’asset si presta a sede produttiva, polo logistico, build-to-suit o sviluppo immobiliare destinato alla locazione e messa a reddito.
Una piattaforma già autorizzata per aziende che intendono ampliare la propria capacità operativa e per investitori interessati a creare valore attraverso lo sviluppo industriale.
Target: gruppi industriali, aziende wine & beverage, operatori logistici, developer, investitori immobiliari e fondi.
Documentazione tecnica e progetto disponibili in forma riservata.

5,5 ETTARI DI VIGNETO DOC COLLIO – INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Nel cuore del Collio friulano, proponiamo in vendita riservata un compendio agricolo di 8,1 ettari complessivi, di cui 5,55 ettari di vigneto DOC Collio e 2,56 ettari di bosco.
I vigneti, di giovane impianto 2017, sono interamente dedicati alle principali varietà bianche del territorio.
La composizione comprende circa 2 ha di Ribolla Gialla, 1,5 ha di Sauvignon, 1 ha di Pinot Grigio, oltre a Friulano e Malvasia Istriana.
L’asset è immediatamente disponibile e si presta sia all’ampliamento della base vitata di una cantina sia a un investimento agricolo patrimoniale in una denominazione di elevato prestigio.
Gli attuali proprietari sono disponibili, se richiesto, a continuare la gestione e coltivazione dei vigneti, assicurando continuità operativa.
Valore richiesto: €1.000.000, con limitata trattabilità.
Target: cantine, gruppi vinicoli, produttori, imprenditori e investitori agricoli.

TRE OPPORTUNITÀ NELLE COLLINE UNESCO DEL PROSECCO SUPERIORE DOCG

Proponiamo un portafoglio selezionato di vigneti Glera nelle Colline di Conegliano Valdobbiadene, rivolto a cantine e investitori interessati a consolidare la propria presenza nella denominazione.
Bagnolo di Conegliano: circa 3,2 ettari di Prosecco Superiore DOCG, con contratto di affitto e redditività già in essere, oltre a un ampio casale con potenziale hospitality, wine shop e degustazione.
Vittorio Veneto: circa 1,4 ettari a corpo unico di Glera DOCG, in piena produzione, collinari, ben esposti e trattorabili.

Refrontolo: circa 7 ettari di vigneto Prosecco DOCG trattorabile, in uno dei territori simbolo della denominazione.
Tre asset differenti per dimensione e potenziale, accomunati da denominazione, scarsità fondiaria e forte riconoscibilità territoriale.
Opportunità adatte ad ampliamento aziendale, integrazione produttiva o investimento patrimoniale nel comparto Prosecco Superiore DOCG.

VIGNETI E TENUTE AGRICOLE NELL’AREA DI LATISANA – FRIULI VENEZIA GIULIA

Disponibili due interessanti asset agricolo-vitivinicoli in posizione strategica tra Udine, Latisana e la costa friulana.
Il primo comprende 11,09 ettari, con 5,65 ettari vitati DOC e 5,44 ettari di seminativo biologico, lungo strada provinciale e a circa 5 minuti dal casello Lignano/Latisana.
Il patrimonio vitato comprende Prosecco DOC, Glera di recente impianto, Pinot Grigio DOC delle Venezie, Refosco e Friulano DOC.

Il secondo asset comprende circa 5 ettari, di cui 3,2 ettari di Prosecco DOC e circa 1 ettaro di Pinot Grigio, oltre a un capannone agricolo di circa 300 mq.
Posizione fronte strada e dimensione rendono l’operazione adatta anche a un progetto agricolo autonomo.
Due opportunità modulabili per ampliamento della base vitata, primo insediamento o investimento agricolo-produttivo.
Target: cantine, aziende agricole, produttori, giovani imprenditori e investitori nel settore vitivinicolo.

Il mercato agroalimentare italiano continua ad attrarre investitori nazionali e internazionali alla ricerca di aziende solide, marchi autentici e territori ad alto potenziale di sviluppo. Tenute Agricole 24 presenta due opportunità riservate che rappresentano un’interessante combinazione tra tradizione, patrimonio immobiliare, capacità produttiva e possibilità di crescita nel settore premium.

1. Tenuta Vitivinicola Storica in Trentino

Una piattaforma vitivinicola completa situata a pochi chilometri da Rovereto, nel cuore della Vallagarina, una delle aree più vocate del Trentino per la produzione di vini di qualità e basi spumante Trentodoc. Punti di forza

✔ 14 ettari a corpo unico interamente vitati
✔ Cantina moderna di circa 980 mq completa di vinificazione, affinamento e imbottigliamento
✔ Produzione potenziale fino a 400.000 bottiglie annue
✔ Residenza padronale di circa 620 mq
✔ Area degustazione e spazi dedicati all’enoturismo
✔ Possibilità di sviluppo nel segmento Trentodoc e Wine Hospitality

Una proprietà pronta per essere valorizzata sia dal punto di vista industriale sia turistico, in uno dei territori vitivinicoli più prestigiosi del Trentino.

2. Casa vinicola storica nel cuore del Conegliano Valdobbiadene Prosecco Docg!

Un investimento dove il valore del territorio incontra il valore dell’impresa.

Nel cuore delle Colline del Prosecco DOCG Patrimonio UNESCO è disponibile una storica casa vinicola con oltre cento anni di storia. Una cantina completa, moderna e perfettamente integrata, con marchi consolidati, capacità produttiva fino a 300.000 bottiglie e importanti opportunità di sviluppo nell’enoturismo e nell’ospitalità.

Un asset destinato a chi desidera entrare in una delle denominazioni più prestigiose e riconosciute al mondo.

3. Storica Torrefazione Artigianale del Trentino

Fondata nel 1980, rappresenta un marchio consolidato nel panorama del caffè artigianale italiano. L’azienda nasce dalla tradizione della torrefazione triestina ed è oggi un punto di riferimento per qualità, competenza e forte identità territoriale. Punti di forza:

✔ Marchio storico riconosciuto
✔ Impianti completi di tostatura e confezionamento
✔ Produzione di miscele Arabica e Robusta
✔ Capsule, cialde, biologico, decaffeinato, tè e infusi
✔ Punto vendita diretto
✔ Coffee Experience, corsi professionali e degustazioni

Una realtà ideale per investitori interessati ad ampliare il proprio portafoglio nel settore Food & Beverage premium.

4. Piattaforma industriale beverage – Acqua minerale e soft drinks premium!

La forza di una concessione mineraria, il potenziale di un marchio internazionale.

Una rara opportunità nel settore beverage: concessione mineraria attiva, impianto produttivo operativo, marchi registrati, linea premium di acqua minerale e soft drinks naturali già presente sui mercati internazionali.

Un investimento che permette di entrare immediatamente in un settore ad alto valore aggiunto con ampie possibilità di crescita e sviluppo commerciale.

Contattaci Ora!
Non perdere l’opportunità di possedere una tenuta in uno dei territori più prestigiosi del vino italiano. Per ricevere maggiori dettagli, organizzare una visita o discutere delle modalità di acquisto, siamo a tua disposizione.

Tel.: 375 5602855 Email: info@tenuteagricole24.it

Dove il valore della terra incontra il valore del vino. Il Prosecco continua a rappresentare una delle denominazioni più forti e riconosciute del panorama vitivinicolo mondiale. Le Colline di Conegliano Valdobbiadene, riconosciute Patrimonio UNESCO, insieme all’ampio territorio del Prosecco DOC tra Veneto e Friuli Venezia Giulia, costituiscono oggi uno degli investimenti agricoli più solidi, liquidi e strategici del settore wine.

Tenute Agricole 24 seleziona opportunità riservate dedicate a imprenditori, gruppi vinicoli, family office e investitori nazionali e internazionali interessati ad acquisire aziende già operative, piattaforme produttive o tenute con forte potenziale di sviluppo.

PROSECCO DOCG CONEGLIANO VALDOBBIADENE

Le opportunità più esclusive nelle Colline UNESCO

1. A) Tenuta Hospitality & Boutique Winery nel cuore del Prosecco Superiore DOCG

Una rara combinazione tra vino, ospitalità ed esperienza.

La proprietà integra:

• circa 7 ettari di vigneto Prosecco Superiore DOCG
• cantina ipogea moderna
• agriturismo e B&B operativi
• wine bar e locanda
• spazi per degustazioni ed eventi

Un investimento ideale per chi vuole entrare nel mondo del vino premium attraverso un modello già pronto e immediatamente operativo.

Punti di forza
✓ Colline UNESCO
✓ Hospitality già avviata
✓ Produzione vitivinicola integrata
✓ Forte crescita dell’enoturismo internazionale
✓ Asset difficilmente replicabile

1. B) Casa Vinicola Storica nel Conegliano Valdobbiadene DOCG

Oltre 100 anni di storia nel cuore della denominazione più prestigiosa del Prosecco.

Caratteristiche principali:

• capacità di stoccaggio oltre 4.000 hl
• produzione storica 200.000-300.000 bottiglie
• cantina moderna e completa
• fotovoltaico installato
• marchio storico e know-how enologico proprietario

Ideale per:

• gruppi vinicoli
• investitori patrimoniali
• operatori export
• piattaforme di consolidamento nel Prosecco Superiore

Un asset da governare, non semplicemente da acquistare.

1. C) Azienda Vinicola Storica Conegliano Valdobbiadene DOC/DOCG

Una delle operazioni più interessanti attualmente disponibili nel settore.

Numeri chiave

• fatturato circa 6 milioni €
• ottima redditività
• assenza totale di debiti
• circa 50 conferitori storici
• presenza consolidata sui mercati nazionali ed esteri

Plus distintivi:

• produzione DOC e DOCG
• leadership nel segmento Wine in Box®
• marchio registrato

Perfetta per investitori orientati a cash flow immediato e continuità operativa.

1. D) Tenuta con 10,8 ettari di Vigneti DOCG e progetto nuova Cantina

Un progetto che unisce vigneto, paesaggio e sviluppo immobiliare.

Asset principali

• oltre 13 ettari complessivi
• oltre 10 ettari vitati DOCG
• fabbricati restaurati
• progetto approvato per nuova cantina di circa 815 mq
• irrigazione completa e infrastrutture moderne

Una soluzione ideale per creare una cantina di rappresentanza nel cuore del Prosecco Superiore.

1. E) Tenuta DOCG con Agriturismo tra Follina e Rolle

Nel tratto più suggestivo delle Colline UNESCO.

Dotazione

• circa 13 ettari complessivi
• oltre 2 ettari di Prosecco DOCG
• agriturismo operativo
• due rustici indipendenti da valorizzare

Perfetta per:

• wine resort
• hospitality di charme
• enoturismo esperienziale
• investitori orientati al turismo del vino

1. F) Cantina Produttiva a Valdobbiadene

Operazione “chiavi in mano”.

Caratteristiche

• impianti completi di imbottigliamento
• vasche e autoclavi
• produzione attuale 200.000-250.000 bottiglie
• EBITDA 18%
• nessun debito bancario
• società SRL
• richiesta € 4,5 milioni

Ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato del Prosecco DOCG senza investimenti iniziali aggiuntivi.

1. G) Cantina di Valdobbiadene con Marchi Registrati e Potenziale Turistico

Una realtà produttiva già posizionata sui mercati internazionali.

Highlights

• fatturato 1,1-1,2 milioni €
• 200.000-250.000 bottiglie annue
• export consolidato
• marchi registrati
• capacità edificatoria residua
• progetto area degustazione e Museo dei Cavatappi

Una piattaforma ideale per sviluppare contemporaneamente vino, turismo e brand experience.

PROSECCO DOC

Opportunità tra Veneto e Friuli Venezia Giulia

1. A) Cantina Storica nel Trevigiano

Centro aziendale completo nel cuore del Prosecco DOC Treviso.

Asset

• 12 ettari di vigneto
• stabilimento enologico di circa 1.700 mq
• capacità oltre 10.000 hl
• sala degustazione e uffici
• possibilità di raddoppio della capacità produttiva

Un’opportunità per produttori e imbottigliatori che desiderano ampliare rapidamente la propria capacità industriale.

1. B) Grande Tenuta Vitivinicola del Friuli

Una delle operazioni più importanti oggi disponibili nel Nord Italia.

108 ettari complessivi

• 76 ettari di vigneti
• 8 ettari di frutteti
• cantina moderna completa
• fotovoltaico 100 kW
• punto vendita di prestigio
• parco macchine completo

Dati economici

• oltre 2 milioni € di fatturato
• ottima redditività
• nessun investimento immediato necessario

Una piattaforma ideale per gruppi vinicoli, family office e investitori internazionali.

1. C) Asset Vitivinicolo Strategico nella Riviera Friulana

Una combinazione unica tra vino, turismo e immobili.

Numeri chiave

• 74 ettari complessivi
• 52 ettari vitati irrigati
• capacità cantina 9.650 hl
• 150.000 bottiglie annue
• 13.000 hl di vino sfuso
• export 70%

Completa il compendio:

• ristorante
• wine shop
• appartamenti
• villa padronale
• strutture ricettive

Un vero ecosistema del vino già operativo.

1. D) Tenuta Vitivinicola nel Veneto Orientale

A pochi minuti dall’autostrada e vicina ai principali mercati del Nord Italia.

Caratteristiche

• circa 30 ettari complessivi
• 25 ettari di vigneto
• 5 ettari di Prosecco DOC
• cantina completa
• impianto fotovoltaico
• uffici e sala degustazione
• magazzino imbottigliato

Una soluzione ideale per operatori che cercano dimensione, accessibilità e potenziale di crescita.

PERCHÉ INVESTIRE OGGI NEL PROSECCO

Il Prosecco DOCG e DOC rappresentano oggi uno dei pochi comparti agricoli italiani capaci di combinare:

• patrimonio fondiario reale
• marchi e denominazioni riconosciute nel mondo
• domanda internazionale consolidata
• sviluppo dell’enoturismo
• capacità di generare reddito operativo
• rivalutazione degli asset nel lungo periodo

Chi investe oggi nel Prosecco non acquista soltanto vigneti o una cantina.

Acquista un territorio, una denominazione, una reputazione e una piattaforma di crescita destinata a mantenere valore nel tempo.

TENUTE AGRICOLE 24

Operazioni riservate per il settore vitivinicolo

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Dalle Dolomiti, dove la natura regna sovrana, nasce Acqua delle Colline, un’acqua pura e limpida che compie un lungo viaggio sotterraneo tra le rocce. Attraversando strati di ghiaia e argilla, si arricchisce di preziosi minerali che le conferiscono caratteristiche uniche di equilibrio e leggerezza.

La sorgente si trova alle falde del Monte Grappa, in un contesto paesaggistico incontaminato, dove l’acqua scorre in un fiume carsico a 50 metri di profondità. Protetta da spessi strati naturali, resta al riparo da ogni contaminazione esterna, preservando intatta la sua purezza originaria.

Con un pH neutro e un perfetto bilanciamento di sali minerali, Acqua delle Colline offre un’idratazione naturale che valorizza il gusto e sostiene il benessere quotidiano.

Le proprietà

Acqua delle Colline è un’acqua minerale naturale oligominerale e iposodica, ideale anche per chi segue diete povere di sodio. È imbottigliata così come sgorga alla sorgente, senza alcun trattamento, per garantire la genuinità assoluta.

Usata quotidianamente, favorisce la diuresi e contribuisce al reintegro dei sali minerali essenziali per il corretto funzionamento dell’organismo. È un’ottima acqua da tavola, perfetta per accompagnare ogni momento della giornata e ogni tipo di cucina.

Le varietà

Naturale – L’essenza della purezza

La versione naturale è la massima espressione della leggerezza di Acqua delle Colline. Delicata al palato, trasmette la sensazione autentica dell’acqua appena sgorgata alla fonte. La sua digeribilità la rende ideale per tutta la famiglia.

Frizzante – L’energia delle Colline

L’Acqua delle Colline Frizzante unisce la purezza dell’acqua minerale alla vivace effervescenza naturale che le dona brio e carattere. Una sensazione di freschezza immediata, perfetta per accompagnare i pasti o per concedersi un momento di vitalità.

Con aggiunta di ossigeno – L’acqua del benessere

Acqua pregiata delle Prealpi arricchita con 150 mg/l di ossigeno, pari al 3000% in più rispetto alle comuni acque in commercio.
Una vera e propria bevanda funzionale che agisce come un tonico naturale per l’organismo.

Benefici principali:
– Rivitalizza le cellule e migliora l’ossigenazione del sangue
– Favorisce la digestione e il recupero post-allenamento
– Aiuta lo smaltimento dell’alcool e riduce la sonnolenza
– Migliora la concentrazione e le prestazioni mentali
– Esalta il gusto dei cibi e delle bevande

Una scelta moderna per chi desidera un benessere quotidiano, naturale e attivo.

Caratteristiche analitiche alla sorgente

• Temperatura: 14,1°C
• Conducibilità elettrica a 20°C: 666 μS/cm
• Residuo fisso a 180°C: 386 mg/l
• Anidride carbonica libera: 40 mg/l
• Ossidabilità: 0,30 mg/l

Composizione (mg/l):
Calcio 92,2 | Magnesio 32,1 | Sodio 7,3 | Potassio 1,4
Cloruri 6,8 | Silice 6,8 | Solfati 19,5

Analisi chimica e chimico-fisica svolta dall’Università di Padova.

Soft Drinks – L’arte del naturale

Accanto all’acqua, Acqua delle Colline propone una linea esclusiva di Soft Drinks artigianali.
Prodotte solo con ingredienti naturali e materie prime di eccellenza, le nostre bevande celebrano i migliori agrumi italiani in un viaggio sensoriale autentico.

Ogni dettaglio è curato con passione, dalla selezione delle essenze alla lavorazione artigianale, per creare una gamma che esalta la tradizione italiana del gusto:
Tonic, Aranciata, Chinotto, Cedrata, Pompelmo Rosa, Limonata, Gazzosa.

Freschezza, naturalezza e carattere: uniche come il territorio da cui nascono.

Acqua delle Colline – Dove la purezza incontra il benessere

Un prodotto nato da un territorio straordinario e da un equilibrio naturale perfetto.
La nostra missione è portare in tavola un’acqua che rappresenti autenticità, salute e qualità, in ogni goccia.

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