Un’oasi naturalistica per chi ama la caccia e la campagna
Nel cuore della pianura emiliana, nel comune di Malalbergo (BO), si trova questa splendida azienda agricola faunistica venatoria che si estende per Ha.102.42.84, perfettamente gestita e pronta all’attività.
La proprietà è articolata in un mosaico di ambienti naturali e produttivi che garantiscono equilibrio tra redditività agricola e biodiversità:
- Ha.35 di valle, ideali per la sosta e la riproduzione dell’avifauna acquatica;
- Ha.34 di erba medica, coltivata e venduta in piedi, che assicura una rendita costante;
- Ha.24 di boschetti e radure, perfetti per l’habitat di selvaggina stanziale e migratoria;
- Ha.4 di pioppeti e Ha.5 di tare, che completano l’equilibrio paesaggistico e ambientale.
All’interno della tenuta si trovano:
- una casa abitabile, utilizzabile come residenza padronale, foresteria o punto di ritrovo per le battute di caccia;
- un magazzino agricolo di servizio, per deposito attrezzature e supporto operativo.
L’azienda è riconosciuta come faunistico-venatoria, regolarmente autorizzata per l’attività di caccia a anatre, lepri, fagiani e caprioli, in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.
Oltre all’attività venatoria, la tenuta beneficia di:
- rendita diretta dalla vendita della medica in piedi;
- entrate derivanti dalle quote di caccia versate dai cacciatori associati;
- contributi agroambientali garantiti per altri 15 anni, che assicurano stabilità economica e sostenibilità gestionale.
La posizione, facilmente raggiungibile ma immersa nella quiete della pianura, rende la proprietà adatta sia a chi cerca un investimento agricolo e naturalistico con reddito garantito, sia a chi desidera un luogo esclusivo per vivere e coltivare la propria passione per la natura e la caccia.
Una realtà rara nel panorama emiliano: produttiva, armoniosa, autentica.
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