L’Azienda Vitivinicola, in un corpo unico di circa 16,5 ettari di cui 15 ettari circa vitati, si trova sulle colline dell’Oltrepò Pavese, una striscia triangolare di terra a sud del fiume Po che diventa molto presto collinosa, sino a sconfinare nella zona appenninica.

I vigneti della Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

La tenuta si trova su di un crinale quasi a ridosso del piacentino, a un’altitudine di circa 250 m. SLM.

Il terreno ha una composizione prevalentemente calcareo argillosa, con leggere variazioni da zona a zona. Queste caratteristiche lo rendono molto adatto alla produzione di rossi strutturati e bianchi aromatici.

I vigneti sono tutti iscritti alla doc, e al momento presentano una situazione mista, con alcuni di età media e altri molto vecchi.

I VINI

Croatina, Barbera, Pinot Nero e Malvasia

Il processo di produzione si attiene alle regolamentazioni per l’agricoltura biologica. Tutti i vigneti sono certificati da bioagricert.

L’azienda ha una produzione di circa 25.000 bottiglie annue, il rimanente viene conferito a cantine private.

La cantina della Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

L’attuale struttura della cantina (soffitti a volta di mattoni rossi e temperatura costante durante le varie stagioni, con area stoccaggio e invecchiamento) può supportare tranquillamente fino a 200/250 mila bottiglie l’anno. La linea di prima lavorazione comprende una tramoggia, una pigiadiraspatrice e una pressa. A livello terra si trova la parte dedicata alla vinificazione vera e propria con serbatoi di acciaio inox; a un livello appena superiore si arriva alla linea di imbottigliamento, composta da riempitrice, tappatrice e etichettatrice.

Nell’azienda ci sono cinque appartamenti di circa 75/80 mq da riadattare e un’area per parcheggio.

Dipendenti: i due proprietari e altre due persone a chiamata.

Ricavi per circa 100mila euro l’anno.

Utile di 50mila euro l’anno.

Mercati: Giappone, USA, Canada, distributore su Milano, e distributore Vinivinci.

La mappa dell Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

Sistemando i 5 appartamenti e riuscendo a vendere 200mila bottiglie, si può arrivare a fatturare 500mila euro l’anno.

Per maggiori informazioni inviare lettera di interesse non vincolante con dati del possibile acquirente a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Cantina con vigneto di Prosecco Docg sulle colline zone Unesco Conegliano Valdobbiadene!

Sulle Colline del Prosecco Docg e Unesco panoramica cantina con vigneto

Nel cuore delle stupende colline di Conegliano-Valdobbiadene, patrimonio dell’umanità UNESCO, disponibile una delle più belle cantine con vigneto di prosecco Docg e ricovero attrezzi.

La struttura della cantina, gestita in modo maniacale dalla proprietà unica, è di recente costruzione.

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Scansano, Toscana.

La filosofia aziendale ha come obiettivo la tutela di un territorio ancora incontaminato, ricchissimo di specie vegetali e animali ancora allo stato selvatico.

Tenuta agricola sita nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Scansano (GR), antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino, il Morellino di Scansano.

Il risultato – basato su metodi di coltivazione biologica e biodinamica – è la produzione di vini artigianali fermentati da lieviti autoctoni e a basso contenuto di solfiti, vinificati – ripristinando una tecnica del passato – in orci di terracotta. La lavorazione e la produzione sono gestite quindi con il minimo impiego di mezzi meccanici e di prodotti chimici.

Cantina con il Morellino di Scansano

I vini provengono per la maggior parte da un antico vigneto di Sangiovese, al quale negli anni sono stati affiancati nuovi impianti di Chardonnay, Viognier, Merlot e Petit Verdot.

La proprietà si compone di:

• superficie complessiva 18 ettari
• 6 ettari a bosco da mantenere o tagliare, per un valore di mercato di almeno 2.000€/HA
• restanti 8 ettari circa a seminativo
• 4 ettari a vigneto con una produzione stimata in circa 7.000 bottiglie/HA
• oliveto con circa 100 piante, con una produzione stimata in 300 litri
• immobile ristrutturato di circa 350 mq con cantina per vinificazione, laboratorio miele, sala degustazione con prenotazione e vendita diretta di vino, grappa, olio EVO e miele
• nelle adiacenze casale da ristrutturare con concessione edilizia già ottenuta per un ampliamento di 50mq e la realizzazione di un appartamento padronale e di 4 miniappartamenti per uso agriturismo
• maneggio per 6 cavallli
• tre piccoli casottini adibiti a magazzini

Possibilità di ampliare la proprietà acquistando altri 15 ettari adiacenti con casa in sassi da ristrutturare.

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Per alcuni clienti facoltosi cerchiamo cantine con buon brand e con il 40% di vendite all’estero e qualche ettaro di vigneto in zone collinari d’Italia.

Cerchiamo cantine con buon brand in zone collinari alta Italia!

Zone: Langhe Monferrato, Franciacorta, Oltrepo, Chianti Classico, Montalcino, Vulture, Castelli Romani, Castelli Bolognesi, Valpolicella, Colline Unesco Conegliano Valdobbiadene.

Budget: da 2 a 30 milioni

Vigneti: da 2 a 120 ettari

Marchi: registrati

Impianti: stoccaggio e imbottigliamento completi

Macchinari: lavorazione della vigna

Massima riservatezza.

Per maggiori informazioni scrivere a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Nelle zone più belle e prestigiose d’Italia abbiamo disponibilità di vigneti di prosecco Doc e Docg, Chianti Classico, Pinot grigio, Pinot nero, Chardonnay, Glera, Morellino, Vermentino,  varietà miste, con impianti di irrigazione e non, con età dai 2 agli 11 anni.

Vigneti di Prosecco Doc e Docg, Chianti Classico, Pinot grigio, Pinot nero, Chardonnay, Glera e varietà miste, lotti da 1 a 40 ettari

Lotti da 1 a 40 ettari, tutti trattorabili, disponibili subito con TenuteAgricole24.

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Le strutture dell’azienda marchigiana nelle vicinanze di Petritoli sono immerse nell’oasi rurale Parco Galeano, con splendida vista del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

FATTORIA BIOLOGICA CON ALLEVAMENTO SUINI, CON UN BELLISSIMO AGRITURISMO!

FATTORIA BIOLOGICA CON ALLEVAMENTO SUINI, CON BELLISSIMO AGRITURISMO E TERRENO!

La filosofia che ispira il progetto dell’azienda si fonda sul desiderio di conservare a trasmettere al prossimo i valori morali e materiali della tradizione contadina, creando, proprio attraverso il Parco, un luogo d’incontro fra la società urbana e la cultura rurale locale.

Dettagli:

• azienda a filiera verticale integrata, in possesso di certificazione CEE di conformità biologica
• 24 ettari, di cui 17 di proprietà e 8 in affitto con mandato a vendere (è possibile recuperare altri 50 ettari dai confinanti, con una spesa di 130/150mila euro)
• il vincolo biologico prevede la rotazione delle colture (erba medica, orzo, mais);
• presente un pozzo con profondità di 72 m, che può fornire 2.000 q di acqua al giorno

• attività principale: lavorazione della carne di maiale con produzione di diversi salumi bio (prosciutto, lonza, lonzino, guanciale, salame lardellato, salame dorato, salsicce, salsicce di fegato, salame di fegato, fegatino piccante, pancetta, lardo)
• pur esistendo una porcilaia con capienza di 160/180 capi, attualmente i maiali sono allevati altrove, ma scelti uno ad uno in base alla genealogia
• i clienti attuali sono privati, con partita IVA e esteri

* con l’espressione “a regime” si intende a seguito dell’implementazione/riavvio delle seguenti attività

• attivazione dell’allevamento di maiali, cinghiali e bovini (sempre nel rispetto dei vincoli biologici), sfruttando due casolari da sistemare (riattivare)
• potenziamento dell’attività di laboratorio lavorazione carni
• progetto oasi faunistica/fattoria didattica
• agriturismo (6 camere, 20 posti letto); presenza di due grotte scavate nel tufo; molti locali da sistemare e riorganizzare
• Bottega del Parco (vendita salumi e carni fresche, oltre a specilità enogastronomiche tipiche di altre qualificate aziende agricole marchigiane)

Il proprietario è disponibile al trasferimento del know-how e alla permanenza in azienda per almeno due anni (con stipendio mensile) solo se il progetto è condiviso.

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Tenute Agricole 24 ha pensato, come tanti di voi, che è quanto mai opportuno ritornare all’agricoltura, per avere un lavoro, per necessità, per viverci, per un sicuro investimento immobiliare.

Investi in terreni o in una tenuta vitivinicola o agricola o fonte d’acqua!

I tragici eventi che stiamo vivendo (pandemia, guerra, difficoltà economiche, …) ci fanno capire che il più sicuro investimento è nell’agricoltura!

Investire nell’agricoltura non è mai un errore, un terreno, una vigna, un rustico, una cantina, una casa colonica o di un’altra tipologia di proprietà agricola, una fonte d’acqua dà sempre da vivere.

Il nostro portale offre una selezione delle più belle proprietà nelle campagne di tutta Italia, nei luoghi più pittoreschi e ricchi di storia del Mediterraneo, meta ambita dai turisti di tutto il mondo.

Grazie alla nostra presenza sul territorio, siamo in grado di cercare e trovare le tenute vinicole, i terreni e le fonti d’acqua più adatti alle tue esigenze di lavoro e/o di investimento.

Attraverso il portale www.tenuteagricole24.it, con la massima discrezione, puoi inserire o cercare le proprietà in vendita o contattare i potenziali venditori e acquirenti.

Abbiamo diverse proprietà che non possiamo pubblicare nel portale, ma – a fronte di una richiesta relativa a tipologia, zona e budget – ti invieremo le informazioni in nostro possesso.

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Tenuta agricola vicino Nizza Monferrato con cantina, vigneti e hospitality di pregio.

Tenuta agricola con certificazione biologica in provincia di Asti a due passi da Nizza Monferrato

Tenuta agricola biologica a due passi da Nizza Monferrato!

La proprietà comprende:

• circa 10 ettari di terreno, di cui 8 vitati, con una produzione di 45/50mila bottiglie per anno da vari vitigni (Barbera, Nizza, Ruché, Grignolino, Nebbiolo, Moscato d’Asti, Dolcetto); potenziali ulteriori 40.000 bottiglie per anno;
• cantina con attrezzatura completa e barricaia;
• cisterne per stoccaggio;
• sala degustazione, cucina e ufficio;
• possibilità di espandere la zona abitativa con 3 camere più 2 sottotetto per avviare un B&B.Da rivalutare l’aspetto estetico e le camere del possibile B&B con poca spesa.

Tenuta agricola con certificazione biologica, cantina, vigneti in provincia di Asti a due passi da Nizza Monferrato

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Tenuta in Toscana nel Chianti Gallo Nero vicino Siena.

Tenuta Chianti Classico Gallo Nero con vigneti, cantina, camere e piscina!

Toscana tenuta nel Chianti Gallo Nero vicino SIena con cantina, vigneti, villa, appartamenti, piscina!

Dati azienda:
46 ettari di cui 4 oliveto 4 vigneto 27 bosco 11 seminativo + 15,6 ettari di cui 12,8 ettari di vigneto località Curina stesso comune a qualche chilometro dalla cantina.
Villa 500 mq
5 appartamenti per agriturismo
Tot 450 mq
Cantina 280 mq
Azienda attualmente imbottiglia 126 hl. Di Chianti
180 hl. Di IGT Rosso
6 hl. Di IGT bianco
Attrezzatura agricola di vario genere

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Interessante azienda vitivinicola con cantina, agriturismo e B&B, punto vendita, sita nella riviera Friulana.

Azienda vitivinicola con cantina vigneto, agriturismo e B&B in Friuli!

Superficie di oltre 70 ettari con circa 50 ettari di vigneto… con cantina e punto vendita, agriturismo, B&B a pieno regime. Impianto fotovoltaico.
Buon fatturato e reddito.

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