Le migliori proposte nel territorio della Gallura (Sardegna):

Le migliori occasioni di tenute agricole e vinicole della Gallura (Sardegna).

1. Cantina con vigne, appartamenti e progetto nuova cantina prefabbricata

Nel territorio di Badesi (SS) Soc. Agricola con vigneti di proprietà per 12 ettari circa, di cui 7 ettari con vigneti produttivi da circa 15 anni e altri 5 ettari con vigneti nuovi piantumati da 2 e 3 anni; si  allega PDF vista complessiva del territorio di Badesi, da cui si può evincere che tutti i vigneti distano massimo 1 e 2 Km dal mare

2) Tenuta con vigneto in Gallura sita a 20 km ad ovest di Olbia

Terreno agricolo di ettari 8,29 comprendente un vigneto di Vermentino di Gallura DOCG di circa 5 ettari impiantato tra il 2009 e il 2013 e attualmente in piena produzione, oltre a fabbricati, pozzi e impianto di irrigazione. Fabbricato rurale regolarmente accatastato di 52 metri quadri adibito a magazzino ricovero attrezzi. Fabbricato realizzato interamente in cemento armato adibito a cantina, laboratorio, bagno, spogliatoio, zona ricevimento uve e vendemmia, appartamento arredato e corredato per circa 350/400 metri quadri complessivi. N° 3 pozzi con acqua molto abbondante. Deposito idrico interrato da 80 metri cubi.

3) Vigneto 22 ettari di Vermentino Docg, corpo unico a due passi da Berchidda in Gallura

4) Tenuta viticola in Sardegna vicino a Olbia

Tenuta di 2 ettari con relativi 2 casolari su Oschiri a 20 minuti dall’Aereoporto di Olbia. Nella zona sono presenti altre strutture similari, i venditori sono 2 persone fisiche. Casolare di 140 mq con ampio loggiato e prato verde, con possibilità di altra cubatura da utilizzare, più altro casolare di circa 80 mq. È presente un pozzo artesiano per irrigazione e a uso domestico ma non di acqua potabile (peraltro mai fatta analizzare) profondo 330 metri. Produzione uva ex Vigneti Argiolas, Carignano, Cannonau, Bovaro, Sangiovese e uva da tavola.

La tenuta è di circa 7 ettari di cui 6,1 ettari di vigneto (Prosecco Doc, Chardonnay, Pinot grigio e Pinot nero), una cantina molto bella con vasche di cemento vetrificato e in acciaio, buona capacità di stoccaggio. Una casetta con pergola e cucina per la Frasca degustazione vini. Impianto fotovoltaico operativo da 35 kw.

podere Pramaggiore

Il casale rurale (Bed and Breakfast) è sviluppato su tre piani, piano terra: ufficio, soggiorno, cucina, angolo camino, lavanderia, al primo piano tre camere con bagno e al secondo piano locali soffitta dove è possibile ricavare altre due camere. Finiture del casale ottime. Superficie di mq.

Frasca Pramaggiore

La cantina è costituita da un unico locale con altezza di 6,20 ml., muro supplementare per tenuta strutturale e termica, travi in legno, tavolato trattato ed adeguato isolato per la copertura in coppi. Superficie di 220 mq.

B&B Pramaggiore

La sala degustazione (Frasca) ricavata da annesso rustico ristrutturato. L’immobile è costituito da una sala caminetto, cucinotto e w.c. con antibagno. La struttura è in muratura, con solaio in legno compreso il pergolato esterno, pavimenti in cotto, impianti a norma. Superficie di mq. 97,11

camere a Pramaggiore

Per alcuni clienti facoltosi cerchiamo fonti d’acqua con buon brand e con almeno il 16% di vendite all’estero e impianti sia per il Pet che per il vetro.

Cerchiamo fonti d’acqua con buon brand in vaie regioni italiane

Zone: Piemonte, Liguria, Lombardia, Veneto; Friuli V. G., Emilia Romagna, Toscana, Umbria, Lazio, Campania, Basilicata, Calabria, Sicilia e Sardegna.
Budget: da 2 a 30 milioni
Produzione di bottiglie l’anno di almeno 6 milioni in su
Marchi: registrati
Stabilimento proprio
Concessione della fonte almeno di 10 anni
Massima riservatezza.
Per maggiori informazioni scrivere a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

L’azienda, immersa tra i dolci pendii di un territorio da sempre vocato alla viticoltura, è stata fondata nei primi anni 60 da una famiglia trevigiana nel cuore dell’omonima provincia.

Tenuta Vitivinicola nell’alta Marca Trevigiana Biologica

L’esposizione dei vigneti favorisce l’espressione delle singole piante di vite.
La filosofia dell’azienda è quella di operare nel pieno rispetto dell’ambiente e del benessere dell’uomo che lo abita.

Questo approccio trova la sua massima espressione nella collezione di vini bio.

La cantina, sita in provincia di Treviso e in passato cuore dell’azienda agricola, oggi ospita le migliori tecnologie per la produzione di vini fermi e spumanti.

L’articolato processo di vinificazione parte dai vigneti per terminare in cantina: infatti ogni fase che conduce alla trasformazione dell’uva in vino avviene all’interno della tenuta, dalla lavorazione del mosto sino allo stoccaggio delle bottiglie.

La cantina, di circa 600 mq., ed ha una capacità di 10.000 ettolitri e può imbottigliare sia prosecco Asolo, Docg, Doc e altri. Oggi imbottiglia 120 mila bottiglie l’anno e 280 mila per altre cantine.

Vigneti di Glera per 1,5 ettari appena impiantati e 1 ettaro di Merlot

Buon fatturato e buona rendita.

Per maggiori informazioni inviare lettera di interesse non vincolante con dati del possibile acquirente a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

TRIBUNALE ORDINARIO DI PALERMO  SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n.241/1992 Giudice delegato: Dott.ssa Floriana Lupo  Curatore: Avv. Marco Reina ************** AVVISO DI VENDITA BENE IMMOBILE Lo scrivente Avv. Marco Reina, nella qualità di Curatore del Fallimento …omissis n.241/1992 del Tribunale di Palermo: RENDE NOTO Che a partire dal 20/02/2023 ore 12:00 e fino al 07/03/2023 ore 12:00 si procederà alla vendita, tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., del seguente bene immobile: LOTTO UNICO: immobile ubicato nel Comune di Camporeale (PA), contrada Mandrianova (oggi via Eugenio Montale). Prezzo base d’asta: € 182.812,50, oltre iva se dovuta, nei termini di legge. Offerta minima efficace accettata: € 137.109,37 (pari al 75% del prezzo base d’asta indicato) oltre iva se dovuta, nei termini di legge. Rilanci minimi pari ad € 7.000,00. Cauzione 10% del prezzo offerto. Per maggiori informazioni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Marco Reina con studio in Via Dante, 58/A – 90141 Palermo (PA) – Tel. 091-321311 – Fax. 091-5640957 – E-mail: avvocatomarcoreina@gmail.com – PEC: avvocatomarcoreina@pec.it

L’Azienda Vitivinicola, in un corpo unico di circa 16,5 ettari di cui 15 ettari circa vitati, si trova sulle colline dell’Oltrepò Pavese, una striscia triangolare di terra a sud del fiume Po che diventa molto presto collinosa, sino a sconfinare nella zona appenninica.

I vigneti della Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

La tenuta si trova su di un crinale quasi a ridosso del piacentino, a un’altitudine di circa 250 m. SLM.

Il terreno ha una composizione prevalentemente calcareo argillosa, con leggere variazioni da zona a zona. Queste caratteristiche lo rendono molto adatto alla produzione di rossi strutturati e bianchi aromatici.

I vigneti sono tutti iscritti alla doc, e al momento presentano una situazione mista, con alcuni di età media e altri molto vecchi.

I VINI

Croatina, Barbera, Pinot Nero e Malvasia

Il processo di produzione si attiene alle regolamentazioni per l’agricoltura biologica. Tutti i vigneti sono certificati da bioagricert.

L’azienda ha una produzione di circa 25.000 bottiglie annue, il rimanente viene conferito a cantine private.

La cantina della Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

L’attuale struttura della cantina (soffitti a volta di mattoni rossi e temperatura costante durante le varie stagioni, con area stoccaggio e invecchiamento) può supportare tranquillamente fino a 200/250 mila bottiglie l’anno. La linea di prima lavorazione comprende una tramoggia, una pigiadiraspatrice e una pressa. A livello terra si trova la parte dedicata alla vinificazione vera e propria con serbatoi di acciaio inox; a un livello appena superiore si arriva alla linea di imbottigliamento, composta da riempitrice, tappatrice e etichettatrice.

Nell’azienda ci sono cinque appartamenti di circa 75/80 mq da riadattare e un’area per parcheggio.

Dipendenti: i due proprietari e altre due persone a chiamata.

Ricavi per circa 100mila euro l’anno.

Utile di 50mila euro l’anno.

Mercati: Giappone, USA, Canada, distributore su Milano, e distributore Vinivinci.

La mappa dell Tenuta Vitivinicola nell’Oltrepo Pavese

Sistemando i 5 appartamenti e riuscendo a vendere 200mila bottiglie, si può arrivare a fatturare 500mila euro l’anno.

Per maggiori informazioni inviare lettera di interesse non vincolante con dati del possibile acquirente a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Cantina con vigneto di Prosecco Docg sulle colline zone Unesco Conegliano Valdobbiadene!

Sulle Colline del Prosecco Docg e Unesco panoramica cantina con vigneto

Nel cuore delle stupende colline di Conegliano-Valdobbiadene, patrimonio dell’umanità UNESCO, disponibile una delle più belle cantine con vigneto di prosecco Docg e ricovero attrezzi.

La struttura della cantina, gestita in modo maniacale dalla proprietà unica, è di recente costruzione.

Per maggiori informazioni inviare lettera di interesse non vincolante con dati del possibile acquirente a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Scansano, Toscana.

La filosofia aziendale ha come obiettivo la tutela di un territorio ancora incontaminato, ricchissimo di specie vegetali e animali ancora allo stato selvatico.

Tenuta agricola sita nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Scansano (GR), antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino, il Morellino di Scansano.

Il risultato – basato su metodi di coltivazione biologica e biodinamica – è la produzione di vini artigianali fermentati da lieviti autoctoni e a basso contenuto di solfiti, vinificati – ripristinando una tecnica del passato – in orci di terracotta. La lavorazione e la produzione sono gestite quindi con il minimo impiego di mezzi meccanici e di prodotti chimici.

Cantina con il Morellino di Scansano

I vini provengono per la maggior parte da un antico vigneto di Sangiovese, al quale negli anni sono stati affiancati nuovi impianti di Chardonnay, Viognier, Merlot e Petit Verdot.

La proprietà si compone di:

• superficie complessiva 18 ettari
• 6 ettari a bosco da mantenere o tagliare, per un valore di mercato di almeno 2.000€/HA
• restanti 8 ettari circa a seminativo
• 4 ettari a vigneto con una produzione stimata in circa 7.000 bottiglie/HA
• oliveto con circa 100 piante, con una produzione stimata in 300 litri
• immobile ristrutturato di circa 350 mq con cantina per vinificazione, laboratorio miele, sala degustazione con prenotazione e vendita diretta di vino, grappa, olio EVO e miele
• nelle adiacenze casale da ristrutturare con concessione edilizia già ottenuta per un ampliamento di 50mq e la realizzazione di un appartamento padronale e di 4 miniappartamenti per uso agriturismo
• maneggio per 6 cavallli
• tre piccoli casottini adibiti a magazzini

Possibilità di ampliare la proprietà acquistando altri 15 ettari adiacenti con casa in sassi da ristrutturare.

Per maggiori informazioni inviare lettera di interesse non vincolante con dati del possibile acquirente a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Per alcuni clienti facoltosi cerchiamo cantine con buon brand e con il 40% di vendite all’estero e qualche ettaro di vigneto in zone collinari d’Italia.

Cerchiamo cantine con buon brand in zone collinari alta Italia!

Zone: Langhe Monferrato, Franciacorta, Oltrepo, Chianti Classico, Montalcino, Vulture, Castelli Romani, Castelli Bolognesi, Valpolicella, Colline Unesco Conegliano Valdobbiadene.

Budget: da 2 a 30 milioni

Vigneti: da 2 a 120 ettari

Marchi: registrati

Impianti: stoccaggio e imbottigliamento completi

Macchinari: lavorazione della vigna

Massima riservatezza.

Per maggiori informazioni scrivere a: info@tenuteagricole24.it o telefonare al + 39 375 5602855

Nelle zone più belle e prestigiose d’Italia abbiamo disponibilità di vigneti di prosecco Doc e Docg, Chianti Classico, Pinot grigio, Pinot nero, Chardonnay, Glera, Morellino, Vermentino,  varietà miste, con impianti di irrigazione e non, con età dai 2 agli 11 anni.

Vigneti di Prosecco Doc e Docg, Chianti Classico, Pinot grigio, Pinot nero, Chardonnay, Glera e varietà miste, lotti da 1 a 40 ettari

Lotti da 1 a 40 ettari, tutti trattorabili, disponibili subito con TenuteAgricole24.

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