QUATTRO ASSET VITIVINICOLI STRATEGICI IN ITALIA
Quattro territori, quattro modelli d’investimento: produzione, crescita, hospitality e valorizzazione
Una selezione riservata di aziende e tenute vitivinicole destinate a gruppi vinicoli e beverage, imprenditori, investitori, family office e operatori internazionali interessati ad acquisire asset reali in territori italiani ad alta vocazione.
- TENUTA VITIVINICOLA BIOLOGICA D’ECCELLENZA – COLLI ORIENTALI DEL FRIULI
Nel cuore dei Colli Orientali del Friuli proponiamo una prestigiosa tenuta biologica e biodinamica di circa 80 ettari, di cui 18 ettari di vigneti terrazzati in produzione.
La proprietà comprende cantina completamente attrezzata, capacità di circa 1.200 hl, strutture aziendali e immobili destinati all’ospitalità.
La produzione media è di circa 50.000 bottiglie annue, con vini già distribuiti attraverso Horeca italiano ed export internazionale.
Vigneti di età compresa tra 20 e 60 anni e varietà quali Friulano, Sauvignon, Riesling, Refosco e Picolit rafforzano l’identità territoriale dell’asset.
Ulteriore potenziale deriva da circa 3.000 mc di fabbricati recuperabili, con possibilità di sviluppo.
Un’opportunità ideale per creare o acquisire una boutique winery italiana di fascia premium, integrando vino, territorio ed enoturismo.
- PIATTAFORMA VITIVINICOLA INDUSTRIALE – SUD ITALIA
In posizione collinare tra Tirreno e Ionio proponiamo una tenuta vitivinicola di circa 60 ettari, con 25 ettari di vigneto e una struttura produttiva di dimensione industriale.
Il vero valore strategico dell’asset è rappresentato dalla cantina: circa 6.500 mq coperti, oltre 6.000 hl di stoccaggio e linea completa da 3.000 bottiglie/ora.
L’attuale potenziale agricolo è di circa 417.000 bottiglie, mentre l’impianto può arrivare fino a 2 milioni di bottiglie annue, creando un’importante leva di crescita.
Sono presenti vitigni autoctoni e internazionali e un portafoglio commerciale già attivo in numerosi mercati esteri.
Completano l’asset importanti infrastrutture energetiche, fotovoltaico, riserva idrica e aree disponibili per ulteriore sviluppo.
Una piattaforma pronta per crescere, ideale per gruppi vinicoli, private label, contract winemaking ed espansione produttiva nel Sud Italia.
- TENUTA VITIVINICOLA PREMIUM – MONTEPULCIANO, TOSCANA
In uno dei territori del vino italiano più riconosciuti al mondo proponiamo una tenuta di circa 11,5 ettari, con vigneti Vino Nobile di Montepulciano DOCG e IGT, cantina operativa e immobili storici di pregio.
La componente vitata è di circa 3,8 ettari, con possibilità di ampliamento attraverso parte dei terreni disponibili.
La produzione è di circa 18.000 bottiglie annue, con potenziale fino a 30.000 e uno stock di circa 40.000 bottiglie.
L’azienda dispone già di presenza commerciale sui mercati internazionali.
Elemento distintivo dell’operazione è il patrimonio immobiliare, comprendente un casale principale e uno storico casolare leopoldino, già recuperato e adatto allo sviluppo hospitality.
Un asset “chiavi in mano” che combina vino premium, territorio, patrimonio immobiliare e lifestyle toscano, con forte appeal internazionale.
- TENUTA VITIVINICOLA DA RILANCIARE – OLTREPÒ PAVESE
Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, in un’area storicamente vocata della Valle Versa, proponiamo una tenuta di circa 18 ettari, sostanzialmente accorpati in un unico corpo.
L’asset comprende terreni vitati e vitabili, una cantina di vinificazione e stoccaggio di oltre 800 mq e fabbricati rurali recuperabili.
I terreni argillo-marnosi e la tradizione viticola della proprietà offrono una base interessante per un nuovo progetto focalizzato anche sul Pinot Nero.
Una parte significativa delle superfici necessita oggi di reimpianto: un elemento che consente al nuovo proprietario di ridisegnare vigneti e produzione secondo una nuova strategia.
I fabbricati esistenti possono inoltre supportare lo sviluppo di enoturismo, degustazione, vendita diretta e hospitality.
Non una semplice proprietà agricola, ma una piattaforma da rilanciare e valorizzare con una nuova visione industriale e commerciale.
QUATTRO ASSET, QUATTRO POSSIBILI OPERAZIONI
Friuli: acquisizione di una realtà biologica premium già posizionata.
Sud Italia: piattaforma industriale con capacità produttiva fortemente scalabile.
Toscana: ingresso in un territorio iconico attraverso vino, immobili e hospitality.
Oltrepò Pavese: acquisizione a vocazione “value creation”, con rilancio produttivo e patrimoniale.
Opportunità rivolte a cantine, gruppi vinicoli e beverage, investitori privati, family office, fondi e gruppi industriali italiani ed esteri.
Documentazione economica, societaria e tecnica disponibile in forma riservata previa qualificazione della controparte e sottoscrizione di NDA.
TENUTE AGRICOLE 24
Operazioni, non semplici annunci.