Opportunità riservate in territori iconici: Asolo, Friuli Venezia Giulia, Chianti Classico e Barolo
Una selezione di asset destinati a gruppi vitivinicoli, operatori hospitality, imprenditori, investitori privati, family office e gruppi internazionali alla ricerca di proprietà difficilmente replicabili per territorio, patrimonio e potenziale di valorizzazione.
- COMPLESSO STORICO DI PREGIO NEL CUORE DI ASOLO – VENETO
Nel cuore di Asolo, all’interno delle antiche mura e alle pendici della Rocca, proponiamo in vendita riservata uno straordinario complesso storico del XVII secolo.
L’immobile conserva l’architettura e il fascino dell’antico complesso monastico ed è già stato utilizzato per eventi culturali e formativi internazionali.
La struttura si sviluppa su tre livelli e comprende ampie sale per conferenze ed eventi, porticati, locali di servizio e 16 camere con bagno.
Completa la proprietà un’unità abitativa indipendente e circa 730 mq di area esterna pertinenziale.
Gli spazi si prestano allo sviluppo di boutique hotel, hospitality di charme, eventi, matrimoni, meeting e iniziative culturali.
La posizione nel centro storico di Asolo rappresenta il principale elemento distintivo e difficilmente replicabile dell’operazione.
Un heritage asset per chi cerca storia, rappresentanza e hospitality in uno dei luoghi più esclusivi del Veneto.
- CASTELLO, VIGNETI E HOSPITALITY – FRIULI VENEZIA GIULIA
In un prestigioso contesto vitivinicolo del Friuli Venezia Giulia proponiamo un asset integrato che combina castello, vigneti, produzione vinicola e ospitalità di livello.
La proprietà agricola si estende per circa 28 ettari, dei quali oltre 20 ettari vitati, con varietà autoctone e internazionali a bacca bianca e rossa.
La componente hospitality comprende 16 camere, articolate tra Superior, Deluxe, Executive e Junior Suite.
Piscina, sauna, palestra, giardini e servizi dedicati completano l’offerta ricettiva.
La struttura è già predisposta per matrimoni, cerimonie, eventi corporate, degustazioni, visite in cantina e attività esperienziali.
Il vigneto presenta inoltre margini di incremento della produttività rispetto alle rese attuali.
Un asset wine & hospitality già strutturato, ideale per sviluppare un wine resort di fascia premium con identità friulana.
- TENUTA VITIVINICOLA STORICA – CHIANTI CLASSICO, TOSCANA
A breve distanza da Firenze proponiamo una proprietà di circa 120 ettari nel Chianti Classico, con vigneti DOCG, oliveti, cantina, villa padronale e casali.
Circa 15,2 ettari sono vitati, prevalentemente a Sangiovese Chianti Classico, affiancati da circa 17 ettari di oliveto.
Il marchio è presente sul mercato da oltre 60 anni e la proprietà vanta una storica appartenenza al sistema del Chianti Classico Gallo Nero.
La cantina dispone di oltre 3.000 hl di capacità, mentre il patrimonio immobiliare comprende villa storica con piscina, abitazioni e casali di pregio.
L’azienda necessita oggi di un progetto di rilancio produttivo, commerciale e immobiliare.
La vicinanza a Firenze crea una straordinaria opportunità per sviluppare wine resort, hospitality premium ed enoturismo internazionale.
Un’operazione di value creation in una delle denominazioni più riconoscibili del vino italiano.
- BOUTIQUE WINERY NELLA TERRA DEL BAROLO – PIEMONTE
In una delle aree vitivinicole più prestigiose del Piemonte proponiamo una piccola azienda vitivinicola specializzata nella produzione di Barolo DOCG.
La proprietà dispone di circa 2,2 ettari di vigneto, con impianti di circa 16 anni nel pieno della maturità produttiva.
La cantina è stata oggetto di interventi di ammodernamento e combina moderne vasche in acciaio con botti tradizionali destinate all’affinamento del Barolo.
La produzione comprende Barolo DOCG e altre espressioni territoriali piemontesi.
È inoltre presente una sala degustazione, elemento interessante per sviluppare vendita diretta ed enoturismo.
La dimensione contenuta rende l’asset particolarmente adatto a un progetto orientato a qualità, posizionamento premium e produzione limitata.
Una boutique winery per entrare direttamente in uno dei territori vinicoli italiani a maggiore riconoscibilità internazionale.
TENUTE AGRICOLE 24
Operazioni, non semplici annunci.